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现如今，相信大多数购房者都希望自己能用住房公积金贷款买房，毕竟住房公积金贷款买房拥有着非常给力的优惠，即使是异地买房也是可以使用住房公积金的。今天，小编就来给大家讲解一番关于公积金异地贷款买房需要注意什么，公积金异地贷款买房怎么办理的相关知识，如果你还不太清楚公积金如何在异地买房，就赶紧进来学习一下吧，希望能对大家有所帮助。
住房公积金异地贷款买房需要注意什么
1、当地购房政策要了解
对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金;不同银行的贷款利率;不同性质的房产贷款政策。
2、自己的经济实力能理性评估
对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于理财兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。
3、选择适合的付款方式
对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。
4、实地考察很重要
异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。
5、合同签订要谨慎
做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
公积金异地贷款买房怎么办理
*步，也是*重要的一步，就是咨询，要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许办理异地贷款，若是不允许建议申请商业贷款，若是允许，可以顺带咨询下需要准备哪些资料。
第二步，向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，经过审核若是符合条件，会开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
第三步，准备好相关资料之后，向申请贷款的公积金管理中心提出正式的申请，需要提供身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料。
第四步，经过工作人员的审核之后，公积金中心会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款。若是公积金申请的贷款不足，可以申请组合贷款，也就是公积金贷款与商业贷款结合的模式，这种情况还需要经过银行的审批。
以上就是关于公积金异地贷款买房需要注意什么，公积金异地贷款买房怎么办理的相关知识内容，使用公积金贷款异地买房，首先贷款人必须得符合异地购房政策，征信和收入经过审核，相关的购房资料准备齐全方能办理公积金住房贷款。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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