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买房买复式住宅好不好,复式住宅优缺点分析

来源:吉屋网   发布时间:2021-04-01 16:57:39

相信现在很多的年轻人考虑买房的时候都会选在复式住宅,不仅仅在于超高的使用面积,一间变俩间,而且复式住宅的生活品味和装修风格都是比较个性化,当然不考虑钱的情况下,复式住宅还是很受大家喜欢的。今天,小编就来跟大家聊聊关于买房买复式住宅好不好,复式住宅优缺点分析的相关知识点,感兴趣的小伙伴赶紧进来看看吧。

买房买复式住宅好不好,复式住宅优缺点分析

买房买复式住宅好不好

其实买复式住宅好不好并没有具体的定义,主要看购房者是否钟意复式住宅,和开发商所打造的住宅品质是否足够优秀。

再加上复式住宅的优点也很明显,复式户型能真正的将生活区与活动区分开,充分保证隐私。所以这也是为什么复式那么受欢迎的原因,比较对于现在年轻人来说,生活品质一定是要追求的。

所以买复式好不好还是得看购房者是否合适,是否能接受复式住宅的一些缺点,觉得自己能接受的,当然是可以买的。

复式住宅优缺点分析

复式住宅的优点:

1、 赠送面积大,买一层得两层

平面利用率高,通过夹层,可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。

2、家庭人口多且经济条件有限首选复式

适合三代同堂,开放二胎后,大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层,既能满足日常居住又经济。

3、动静分区,干湿分区

将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼,二楼独立做卧室、书房等,可干湿分区。

4、室内视觉效果好,看起来高大上

房间的空间比较多,复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。

5、分为上下两层,私密性好

把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到* 佳私密性

复式住宅的缺点

1、自然通风、采光差

复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高的限制

由于并不具备2层的层高,将房子隔为2层,楼层显得低,居住会显得压抑。

3、楼梯间占空间,上下楼不方便

楼梯间可能会占掉10-15平方,上下楼梯不方便,尤其对有老人、小孩的家庭而言,建议有8岁以下小朋友、70岁以上老人的家庭谨慎考虑买复式;

4、略微增加装修与维修费用

复式住宅比普通户型装修上面更花费心思。买房后,大多数情况下是需要自己去隔为2层的,这个成本比较高。

5、隔音效果和安全性要注意

由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。

此外,复式住宅一般为40年产权,购买后无*、学区划分之说;其用电用水的价格相对较贵。当然,现在很多的复式住宅其形式也开始发生了一些慢慢的变化并不仅仅拘泥于上述的结构和描述。

以上就是关于买房买复式住宅好不好,复式住宅优缺点分析的相关知识内容,复式房子独特的户型格局设置颇能引人遐想,但是还是要提醒各位购房者,选房时更应该关注房屋是否真正适合自己,适合的才*重要。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网,我们有专业的置业顾问,了解河源楼市的动态,实时为您服务,我们不推销房子,我们帮您找房子,以更实惠的价格帮您购房,在购房路上不走弯路。

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