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江东新区 | 河源市建设大道东碧桂园凤凰山东北侧 8388元/平米
户型3-5室 | 建面95-198㎡
品牌地产 宜居生态 配套成熟
找新房
现如今，随着房地产行业的发展，许多大开发商都是一拿地就开始动工建设，等预售证下来了就开始预售商品房，虽然价格相对来说是比较低的，而且还在发展阶段，不少刚需购房者等不了那么久只能考虑二手房了。买二手房不比新房简单，许许多多潜在的问题都不容易及时的发现，今天，小编就来跟大家聊聊关于买二手房要注意哪些潜在的陷阱？这些套路要了解清楚的相关知识，希望能对大家买房有所帮助，一起来看看吧。
为了把房子卖个好价钱，卖方往往会想办法掩饰房屋的问题，就比如在墙面裂缝的地方挂上壁画，以此来遮挡裂缝；又或者在地面凹凸不平的地方放上沙发，借此来瞒过购房者。所以，大家在买二手房时一定要注意查看房屋的各个细节，尤其是那些看不到的地方，就比如遮挡之处。此外，若你发现房屋近期才重新装修过，那么你就要小心了，说明房子存在严重的问题。
所谓职业炒房客是指花低价购买多套毛坯房，然后以劣质装修材料进行快速装饰，*后再以高价卖出，从而谋取高额的利润。一般来说，职业炒房客在进行房屋装修时，往往只会注重外观，并不看重内在，只要外表足够华丽，那就足够了！如果你买了这种房子，那么入住不久就会出现问题，届时你可就要重新进行装修了。
不同的人往往有着不一样的卖房原因，就比如有人卖房是为了换大房子，这个原因倒无所谓；但是有人卖房是因为房屋存在严重的质量问题，这个问题可就大了。如果你不清楚卖房的原因，买了质量较差的房子，那么等到你入住后，人财安全可就面临着威胁了，你还怎么能安心居住呢？因此，大家在买二手房时，一定要注意了解卖房原因，*多与邻里沟通。
一套10年的房子与一套20年的房子，其单价可是不一样的，这直接影响了房屋的质量、使用年限、购房总价等。为了让房子显得“年轻”，卖方就会对房屋年龄进行造假。如果你未发现这个问题，那你可就要多花钱了！所以，大家在买二手房时，不要轻信中介与卖方的一面之词，而是要自己亲自却核实。
购房者作为消费者，*害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款了。一旦霸王条款生效了，那么购房者的权益可就大打折扣了！就比如无论何种条件下，购房者都不允许退房，这简直太不可理喻了！因此，大家在签订购房合同时，一定要注意逐条查看合同条款，可别被坑了！
以上就是关于买二手房要注意哪些潜在的陷阱？这些套路要了解清楚的相关知识内容，虽说买二手房存在很大的好处，但是同样也存在极大的风险，如果购房者不注意，那可就要多花钱了，*终还只能买到垃圾房。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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