银行贷款买房房产证要抵押给银行吗，申请房贷需要满足什么条件

来源：吉屋网发布时间：2021-03-29 14:44:56

随着社会不断的变化，现在房价越来越高了，我们努力拼搏半辈子的钱都要用来买房，因为只有拥有了自己的房子，才会有一种家的感觉，同时也有一种归属感，是在买房的过程当中，也不能拿出全款金额，可能大家都会采用贷款的方式。今晚，小编就来跟大家聊聊银行贷款买房房产证要抵押给银行吗，申请房贷需要满足什么条件的相关内容，还不太清楚的小伙伴赶紧进来一起学习吧。

银行贷款买房房产证要抵押给银行吗

1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

2、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

3、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。

4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

申请房贷需要满足什么条件

1、具有城镇常住*或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、贷款人规定的其他条件。

以上就是关于银行贷款买房房产证要抵押给银行吗，申请房贷需要满足什么条件的相关知识内容，如果大家办理贷款买房的话，那么房产证肯定是需要抵押给银行的，等到大家在还清贷款以后，房产证才归自己所有，房子才归自己所有，所以大家对于这方面一定要有一个正确的认知，然而在办理贷款的过程当中，也需要满足以上这些条件，只有这样才可以正常的办理。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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