房屋赠与过户有哪些手续流程，房屋赠与过户需要缴纳哪些费用

来源：吉屋网发布时间：2021-03-26 11:05:48

我们都知道，房屋的所有权是以登记为准的，所以对房屋进行交易、继承、遗嘱等活动时，要及时办理房屋产权过户登记，取得房产证，今天，小编就来跟大家聊聊关于房屋赠与过户有哪些手续流程，房屋赠与过户需要缴纳哪些费用的相关知识点内容，还不太清楚的小伙伴赶紧进来一起学习一下吧。

房屋赠与过户有哪些手续流程

　　1、赠与书：赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。

　　2、交纳费用：房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗房子权证和赠与合平等材料在房产交易部分处理费用交纳事宜。

　　3、处理公证：根据国家有关规则，房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价价的2%。

　　4、处理产权权搬运：在房产赠与处理房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到房子所在地的房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。

　　5、赠与人将房子交给受赠人。

房屋赠与过户需要缴纳哪些费用

在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是房价的2%。部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价，而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3%~1%之间。

以上就是关于房屋赠与过户有哪些手续流程，房屋赠与过户需要缴纳哪些费用的相关知识内容，房屋产权交给另外一个人的时候，不管是夫妻双方，还是父母与子女，都需要进行赠与过户这个过程，不然是不具法律效力的。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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