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无论是买房还是赠与房产，还是遗产继承房产，*终都需要进行房屋过户流程，也就是去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。今天，小编就来给大家讲解一下遗产房产过户有什么新政策，办理遗产房产过户注意事项相关知识内容，还不太清楚的小伙伴赶紧进来学习一下吧。
根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、*簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
1、开证明文件：必须先到自己单位或者*所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件；
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
(3)继承人的身份证明；
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
(1)房屋所有权证书；
(2)继承公证；
(3)继承人身份证及复印件；
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、*后就是领取新的房产证了
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2、若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
以上就是关于遗产房产过户有什么新政策，办理遗产房产过户注意事项的相关知识内容，遗产房屋过户需要的手续除了上面的注意事项以及继承步骤需要注意之外，法定的继承人也是有相关规定的，其顺位继承人分为为配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母等等。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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