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现如今，河源房地产行业市场一直都挺火热的，很多人在拥有一套房产以后因为一些其它因素的考虑，想要再买一套房，可是自己手中只有一套房子，并没有太多闲钱，就想到用抵押房子来进行贷款再买房，那么，能抵押房子贷款买房吗？抵押房子贷款买房需要什么条件？接下来和吉屋网小编一起来具体了解下吧。
从原则上说，房子抵押贷款后再买房子是可以的，但也有很多特殊情况存在。比如不能享受国家出台的一些优惠政策，在贷款利率以及*款扔比例上都会出现相应的提高，现在国内大多数城市规定，二套房购买时，*款不能低于百分之五十，而且贷款利率会在基准利率的基础上提高百分之十到百分之二十，这样会让人们的购房成本提高很多，以后也可能会面临较高的经济压力。
当然了，除了银行，一些融资性担保公司和小贷公司也可以，但是各自利率水平也会有所不同。
正当职业和稳定收入，这个就不用说了，贷款都要提供收入证明和银行流水。征信上除了一些基础信息外，主要看逾期和多头。不过不同银行的要求和着重点都不尽相同，但一般都接受“非恶意逾期”的证明。
房屋抵押人必须是具有完全民事行为能力的自然人。比如：中国银行要求抵押人的年龄要在25-65周岁之间(含)，授信期限与授信申请人年龄之和不超过65年。
有本地**，倘若没有一般须在当地居住1年以上。在个人满足以上条件后，银行才会对你的资信和还款能力有个判断。接下来，就要看看你手里的房子值多少钱，能贷给你多少额度。
以上就是关于能抵押房子贷款买房吗？抵押房子贷款买房需要什么条件的相关知识内容，房子抵押贷款后再买房是可以的，但是买房者经济实力需要比较出色，如果达不到银行的要求的收入水平，会被认定没有还款能力，这样再买房时向银行申请贷款就会特别困难。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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