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随着河源经济的不断发展，人们对生活水平质量的要求也在不断提高，所以对楼盘的一些需求也在提高，在河源众多购房者选择楼盘的时候，居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。而容积率恰恰与这些息息相关。那么，在河源买房容积率多少才有资格称好房？吉屋网小编整理了部分资料，希望能对大家有所帮助。
一、要想在河源买到好房子，首先要知道什么是容积率？
容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积
如果建筑物的高度超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）
比如说：在1万平方米的土地上，有1.5万平方米的建筑总面积，那么其容积率就是1.5。
相对于住户来讲：容积率越低，居民的舒适度越高；
而对于开发商来讲，容积率越低，开发商可用于回收的资金面积就越少。
二、容积率多少算合理？在河源买房容积率达到以下标准，才有资格称好房子。
独栋别墅：0.2-0.5
联排别墅：0.4-0.7
19层以上：2.4-4.5
12-18层：1.8-2.5
7-11层：1.5-2.0
6层以下：0.8-1.2
高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5。
三、容积率过高对居住会有哪些影响？
1、人口密度大；
2、内部规划差；
3、绿地少道路窄；
4、安防难度增加。
四、河源买房要特别关注区域容积率
有的开发商往往将多层的容积率和小高层、高层的容积率混合起来，取其综合容积率，这样就大大降低了其小高层和高层的容积率。
因此，在河源买房时不仅要关注小区容积率更要关注自己购买区域的容积率。
以上就是河源买房容积率多少才有资格称好房的相关内容，可能我们一生中买房的次数并不会太多，一套房子是我们生活的根本，承载这太多太多的东西，如果居住的不舒适有可能会降低生活的质量，想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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