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根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，10月份相关数据统计汇总如下：
1. 完成房地产开发投资额。1-9月份，全市房地产开发累计完成投资191.07亿元，同比下降0.3％。
2. 商品房供应情况。1-10月份，全市批准商品房预售面积210.54万m2，同比下降55.90％。其中批准住宅预售面积197.22万m2，同比下降52.96％，批准住宅预售套数16808套，同比下降49.37%。
1-10月份，市区批准商品房预售面积111.38万m2，同比下降54.21％。其中批准住宅预售面积102.89万m2，同比下降52.41％，批准住宅预售套数9063套，同比下降48.73％。。
3. 新建商品房销售情况。1-10月份，全市新建商品房销售面积285.40万m2，同比下降15.30％。其中新建住宅销售面积248.81万m2，同比下降20.46％;新建住宅销售套数20160套，同比下降18.61%。
1-10月份，市区新建商品房销售面积146.39万m2，同比下降1.02％。其中新建住宅销售面积121.92万2，同比下降6.97％;新建住宅销售套数10262套，同比下降2.26％。
4. 新建商品房销售均价。1-10月份，全市商品房销售均价6828元/m2，同比增长3.48％，其中新建住宅销售均价为6823元/m2，同比增长4.98％。
1-10月份，市区新建商品房销售均价7657元/m2，同比下降1.64％，其中新建住宅销售均价为7914元m2，同比增长0.49％。
5. 二手房交易情况。1-10月份，全市二手房累计交易面积151.45万m2，同比增长0.10％。其中二手住房交易面积139.13万m2，同比增长5.00％;二手住房成交套数11669套，同比增长6.05％。二手房交易均价3304元/m2，同比增长4.57％，其中二手住房交易均价3311元/m2，同比增长4.92％。
1-10月份，市区二手房累计交易面积78.98万m2，同比下降10.53％。其中二手住房交易面积72.18万m2，同比下降8.64％;二手住房成交套数5954套，同比下降12.94％二手房交易均价3927元/m2，同比增长10.17％，其中二手住房交易均价3998元/m2，同比增长12.10％。
6. 商品房库存情况。至10月底，全市商品房库存面积348.86万平方米，环比9月份减少库存2.19万平方米，市区商品房库存面积118.57万平方米，环比9月份减少库存11.85万平方米。目前全市商品房供求基本平衡，全市消化周期为11.65个月、市区消化周期为7.66个月。
综上数据分析：楼市成交量略下降，二手房市场走势平稳，库存减少，保持在合理范围内，楼市回归理性，健康、有序运转。
河源市住房和城乡建设局
2020年11月2日
综合来源：河源市住房和城乡建设局
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