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深莞惠之后,为什么要“3+2”?

来源:河源十里东岸   发布时间:2020-11-03 15:00:47

【河源吉屋房产资讯】近年来,珠江口东岸*引人关注的一件事莫过于“深圳都市圈”了。在经过了*初的眼球经济的“躁动”之后,需要静下心来思考一下深圳区域融合发展的“深圳都市圈”先行试验,为什么不是常规概念里的“深莞惠”,而是“深莞惠+河源、汕尾”的“3+2”模式?

久分必合:40年的轮回,换了个头而已

深圳都市圈的范围是:深圳+东莞+惠州+河源+汕尾,五市联盟,为什么是这五个城市,而没有包括周边其他城市?

其实,回头看一下历史就明白了,这五个城市历史上本来就是一家,1980年之前,它们共存于当时的“惠阳地区”,当然,那时候都是县,连深圳当时都叫“宝安县”。

如今,深圳都市圈来了,40年的分离之后,这五个曾经的兄弟又一次走在一起,颇有点世道轮回的感觉。久分必合,历史已经走到一个全新的时代,曾经分立的五兄弟,现在又要在都市圈的架构下吹响集结号了。

当然,这次并不是单纯的原点式复归,而是一次螺旋式上升和全新合作模式的创造,是资源、运营和利益的共生、共荣、共享性探索,我们有理由对此充满期待。

“深圳都市圈”赋予了深圳更高格局

与大湾区以及深圳在国家战略中的重要地位相呼应,深圳都市圈的国家战略地位也非常高。深圳是国家未来更大力度改革开放的先行示范区,这使得深圳都市圈也成为一个具有先行全国、示范全球的都市圈,深圳都市圈必须秉持深圳40年来的创新精神,以更大的都市圈平台继续探索社会主义市场经济的高层级发展道路,并向全国提供相关经验,向全球展示中国形象和实力。

“3+2”顺应了深圳早已提出的东进战略,同时,按照广东省的区域发展战略,深圳扶持贫困地区的重心在粤东地区,把位于粤东地区而又临近深圳的河源、汕尾纳入深圳都市圈,有利于深圳在区域融合发展中发挥更大的作用,同时也有利于都市圈有更加广阔的腹地实施资源的合理配置。

深圳都市圈之外,应该还有一个深港都市圈

在大湾区规划纲要中,有一个非常重要的核心都市圈概念:港深极点,这就是强调香港和深圳两大都市的一体化、同城化和都市圈化。由此可以理解为,在深圳都市圈之外,应该还有一个更大的深港都市圈,其核心城市是深圳和香港,东莞、惠州、河源、汕尾是这个紧密型都市圈的东部片区城市,而通过港珠澳大桥、深中通道以及未来的深珠通道等跨海通道,使得珠江口西岸的中山、珠海、澳门乃至江门成为这个紧密型都市圈的西部片区城市。

由此,在珠江口一带,将形成以深港为核心、10座城市连体的巨量级都市圈。

虽然深圳都市圈中只有深莞惠三个城市在大湾区,但是我们不必过分强调大湾区的绝对边界,事实上,河源南部和汕尾西部与肇庆北部和江门西部相比,在经济脉络上更适合纳入大湾区。从现实看,深圳与河源、汕尾的经济合作已经有相当深度了,例如,深圳已经在汕尾收编和独立管理运作着深汕特别合作区,中兴公司在河源拥有大型研发生产基地,同时,深圳和河源也在探讨建立深河特别合作区。

可以说,“深莞惠”是浓缩的深圳都市圈,而“3+2”才是更加符合历史、符合现实、符合未来区域融合发展战略的拥有充盈腹地的深圳都市圈。

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来源:河源十里东岸 (微信公众号:十里东岸)

作者:东岸君

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