.png)
【河源吉屋房产资讯】《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
1、不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有*代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内*的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
2、我国规定住宅用地*年限70年，商业用地40年（特殊50年），综合用地50年，所以，朋友们关心的问题来了。这些证件有效期到期后该怎么处理。有人会问是不是再也不属于自己了呢。现在告诉大家无需担心这个问题，国家的新政规定：不动产登记正式生效，不再纠结土地年限问题，100㎡补交约1560元即可续期！关于补交年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
3、我国规定住宅用地的*年限70年，商业用地40年(有特殊50年限) ，综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。
4、《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，*不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。
现在不用纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
2、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的3倍！
——河源兴业城——
品质，实力诠释
造让客户满意的高品质好房，是兴业城一直以来的追求和目标。
无论是项目外部择址还是项目的内部规划，都力求带给居者*的生活享受。建材、涂料、一砖一瓦、一花一树的选择都经过千挑万选，只为您的品质家园。
河源，再现不凡
天才地产以前瞻眼光，落子高新中央活力区，占据未来价值高地，为生活添彩，为投资赋能。
1.9平方公里的中央活力区，傲立城南核芯地段，是粤港澳大湾区战略下深河合作的重点区域之一，随着两地合作的不断推进和赣深高速的开通，兴业城未来的含金量将一升再升！
园林，涵养身心
园林是生活的诗意，自然是人生的美好。真正的宜居环境，是自然中的建筑，与鸟语花香相伴，有潺潺流水环绕。
9万方园林，匠造立体式艺术景观园林，移步皆景，拥揽舒适惬意，纳藏花园绿茵，将诗意引入生活，用自然描绘出一幅生活的画卷，让想象变成每一天的日常。
生活，随心畅享
生活既要繁花也要繁华。既要有9万方园林的诗意生活，又要有1.4万㎡综合体的时尚阵地，让业主享受到出则繁华、归则自然的惬意生活。
生活的精致，除了需要精神内核的涵养，更需要物质的填补，身居繁华的兴业城，让您恣意享受生活的美好。或在周末与闺蜜购物，或下班后与好友“约战”体育馆；或与家人在餐厅共享美食盛宴……
尊崇，物业服务
“人们会忘记你说的话，忘记你做的事，但绝不会忘记你带给他们的感动。”
——马娅·安杰卢（美国作家、诗人）
河源兴业城，从有形到无形的服务中，将真心践行到每个行动中。河源皇 家物业，一站式管家服务，全天候保驾护航，给予业主多方位尊崇服务体验。
特别值得一提的是，河源兴业城的N+1户型。
真正的好户型，在于追求精益求精的品质，让生活与美好共融。兴业城考虑到产品的多重采光与景观性，通过产品布局和户型设计，保持光线通透，是真正意义上的“深度居家”产品。
建筑是时间的刻度，家是温暖的港湾，一切都在变，唯有匠心始终如初。
河源兴业城将品质筑家、尊崇服务与美好理想生活的追求作为目标，不负您的信赖与期待，匠心筑就城市美好未来！
建面约92㎡阳光2+1房，建面约103-114.5㎡奢适3+1房，全城火热畅销中。
致电了解现场详情：400-705-3322 转 190 一键拨号
项目地址：广东省河源市高新区兴业大道188号
河源房产资讯推荐：
- 河源兴业城
- 河源兴业城买房优惠
- 河源兴业城房价
- 河源兴业城配套
- 河源兴业城户型
- 河源楼市
