河源“万绿春天”商住小区规划调整方案规划公示

来源：吉屋网发布时间：2020-09-04 14:49:40

【河源吉屋房产资讯】河源“万绿春天”商住小区规划调整方案规划公示

公示说明

万绿春天商住小区项目，于2011年11月由原规划局审批。该项目位于县城新河西片区。总用地面积152738平方米，总建筑面积519870平方米；计容总建筑面积434306平方米；建筑密度27.8％，容积率2.84，绿化率35％，总户数1980户，总停车位296个。因原规划方案中沿越王大道布置的弧形板式建筑严重影响城市景观，没有通透性等。开发建设单位向我局提交了规划调整方案，主要调整内容如下：

1、将三期61户3层住宅调整为6栋17-27层住宅;将6个单元层住宅调整幼儿园;将2个单元31层住宅调整为2个单元17层住宅。

2、将四期中的圆弧公寓、酒店公寓、写字楼、商业建筑，调整为2栋19层公寓及办公楼，3栋28层住宅，幼儿园位置由原地块西南角调整至地块西北角。

调整方案的经济技术指标为:总用地面积为152738平方米(不变)，总建筑面积553492平方米(增加了约3.4万平方米的地下车库)，计容总建筑面积434306平方米(不变)，容积率为2.84(不变)，建筑密度21.14％(密度降低)，小区总户数2303户，总停车位3250个。

现根据有关规定，我局将该规划建筑设计调整方案(具体方案详见附图)进行规划公示，征求意见。欢迎广大市民提出意见或建议。

公示时间：2020年09月02日至2020年09月12日，逾期不予受理。

联系电话：0762-883363

电子邮箱： dyxgtk gh0163.com。