河源富力天禧花园|“两区一核”擎动江东，腾飞高铁新城

来源：吉屋网发布时间：2020-08-28 10:36:23

【河源吉屋房产资讯】随着产业的迅速扩张以及人口的涌入，交通配套的不断完善，城市发展蜕变，生活节奏不断加快，购房者对居住环境有了更高的要求，在此时，人们就会不断寻找新的宜居环境。

一座新城，催生一个梦想

从2014年开始，河源江东新区正式挂牌，“江东新区高铁新城”逐渐深入人心。短短几年时间，江东新区发展迅猛，对比其它片区：

老城区：发展成熟，人多地少，居住体验差；

新城区：规划好，配套完善，房子售价偏高；

东城区：居住密度高，房价已到达区域天花板；

东源县：发展慢，配套不完善，发展起步阶段。

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——示意图

江东新区是一座新城，发展前景诱人，城市未来发展核心还看江东！！

大牌频频落地高铁新城成发展风向标

央企、国企、民企等实力雄厚的投资集团纷纷进驻，2020年签约项目合计21个，投资总额达214亿元。中国联通云数据中心、阿里巴巴云数据中心、大型商业综合体、上市企业、本土房企等*江东助力河源发展。

大品牌大企业落地是一个重要风向标，江东新区已然成为河源城市的商务核心区和生态宜居地。

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交通、教育等配套快速升级，生活方式巨变

规划大升级：江东新区，围绕高铁综合开发，建设中央商务区、创意居住与市民综合服务区和休闲商业区三大核心，营造舒适宜人的生态环境，塑造高平直的社区氛围。

交通大升级：道路交通规划“7纵5横”西接东环路，北通河紫路，南驳迎客大道，满足各种出行需求，畅通出行，快人一步

配套大升级：教育：内规划建设*3所，*4所，九年一贯制教育2所，*14所，幼儿园23所；医疗：1.5KM深河人民医院已在建，预计年底竣工；文体：规划综合文化活动中心7处，文化活动站33处，居民健身设施23处；商业：规划市级商业金融中心1处，肉菜市场6处

承接湾区红利河源将迎巨大机遇

河源被定位为“深莞惠3+2”城市群的东北门户，抓住机遇加强深河融合，加快建设成为“深莞惠3+2”经济圈内联外通交通枢纽，主动融入深圳城市现代化，并加大共享发展力度，与深圳共同建设成为我国“五大发展理念”先行区。

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——示意图

腾飞的江东新区构筑高铁经济圈

2021年高铁开通后，高端资源要素逐步集聚，将迎来前所未有的发展机遇，高铁不仅仅为人们提供了快捷的出行方式，高铁经济已成为代言区域发展的新名词。高铁作为一个城市的动脉，会不断为区域经济发展注入新的血液，形成人流、物流、信息流和资金流等的快速汇聚。

让我们来看看几个例子:

湛江：通高铁前约6000元/㎡，通高铁后房价约12000元/㎡，价格涨幅约2倍；

广州：通高铁前均价约11000元/㎡，通高铁后均价约50000元/㎡，价格涨幅约4.5倍；

惠州：通高铁前均价约5000元/㎡，通高铁后均价约13000元/㎡，价格涨幅约2.6倍；

深圳：通高铁前均价11000元/㎡，通高铁后均价约80000元/㎡，价格涨幅约7.3倍。

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河源高铁开通后，房价将涨到?元/㎡，抢占高铁红利，就现在！！

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