【河源吉屋房产资讯】昨日(8月22日)河源源城区工业园成功拍出两幅商住用地。
河公易土[2020]33号地块:出让面积18897.69㎡,起拍价3146.4654万元,*终以3826.4654万元被河源市卓盈置业有限公司拿下,成交楼面价920.38元/㎡。
河公易土[2020]34号地块:出让面积13238.83㎡,起拍价2169.5282万元,*终以3369.5282万元被河源市深河共创电子有限公司斩获,成交楼面价1157.78元/㎡。
河公易土[2020]33号
地块具体信息:
根据出让公告,该地块位于河源大道东边,高埔七路南边,用途为住宅兼容商业服务业设施用地。
出让面积18897.69㎡,住宅用地出让70年,商业服务业设施用地出让40年,1.0〈容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
配套公建项目:该地块配套不少于600平的社区公共服务用房、物业管理用房、配电用房、停车场(每户不少于1.25个车位)、全民健身设施(室内不均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米,建设完成后无偿提供)...
河公易土[2020]34号
地块具体信息:
根据出让公告,该地块位于河源大道东边,高埔七路南边,用途为住宅兼容商业服务业设施用地。
出让面积13228.83㎡,住宅用地出让70年,商业服务业设施用地出让40年,1.0〈容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
配套公建项目:该地块配套不少于600平的社区公共服务用房、物业管理用房、配电用房、停车场(每户不少于1.25个车位)、全民健身设施(室内不均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米,建设完成后无偿提供)...
源城区工业园控制性详细规划
地块位于源城区工业园,临近客天下、巴伐利亚庄园、春沐源等文旅项目。
巴伐利亚
按照政府出台的源城区工业园控规来看,源城区工业园将打造为配套完善,生态和谐、山水交融的现代工业园区;传统工业园区向高科技产业园转型升级试验区,河源市南部旅游区的配套中心。
商业、教育、医院等配套方面,1公里范围内,有河源市东园实验*、东园幼儿园、高埔岗学样、高埔岗中心幼儿园、高埔岗社区医院、富兴商场等。
该地块周边楼盘多不多?
该工业园区有上林苑、高埔花园,这两宗地将会为版块补充“新鲜血液”;相比之下,邻居高新区技术开发区楼盘较多,有御城国际、明源翡翠城等在售楼盘,还有中昂·祥云府、敏捷地产、鼎建地产等准备开发项目。
那么,卓盈置业、深河共创将会在这里打造出什么样的产品?我们拭目以待。
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