底价1.34亿斩获河源高塘片区住宅兼容商业服务业设施用地

来源：吉屋网发布时间：2020-07-27 15:29:01

【河源吉屋房产资讯】2020年7月23日，河源市河源市高新区迎来2宗土地交易。【河公易土[2020]16号】宗地在限时竞价前的挂牌期间经过1轮报价，*终被广东理想纸业有限公司以底价13,413.76万元成交，成交楼面价1300元/㎡。

建设要求

①配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的5%；

②需配建幼儿园一处，用地面积不少于3240平方米，建筑面积不少于2354平方米，办学规模不少于12班，应独立设施并有儿童的室外活动场地，符合幼儿园相关规范要求；

③需配建公共服务用房、基层党建活动室、社区居委会工作用房以及养老服务设施用房各一处；

④还须配建物业管理用房、业主委员会的办公用房、社区健康服务中心、文化活动站、公厕、垃圾收集屋等各一处；

⑤此外，住宅部分按每120平方米建筑面积不少于1.2个标准车位配置，商业服务业部分按每100平方米建筑面积不少于0.8个标准车位配置，幼儿园部分按每百位师生不少于2个车位配置；还须配置电动自行车集中充电区域等。

地块周边配套齐全居住氛围浓厚

底价1.34亿斩获河源高塘片区住宅兼容商业服务业设施用地

地块位于源城区河源大道南面、福星路东面，靠近G205与新河大道，交通便利。

地块附近分布较多住宅区，雅居乐花园、雅居乐铂雅苑·金麟府、河源恒大名都、万绿桃源等汇聚于此，居住氛围较浓厚。

另外，地块周边还分布有东源县崇文*、广东省河源市东源*、河源市汇德实验*、雅居乐*等教育资源。

而丰源文化广场、坚基购物中心、客家文化公园、河源市人民医院等各处基础配套设施也较完善，可满足市民日常所需。出行上邻近河源粤运东源汽车客运站，河源火车站等，交通较为便利。

河公易土[2020]16号竞得人广东理想纸业有限公司

底价1.34亿斩获河源高塘片区住宅兼容商业服务业设施用地

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