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【河源吉屋房产资讯】近段时间，股市如同一头发疯的牛，吸引了众多人的焦点。纵观近30年股票市场发展史，我们可以看出，股市和楼市走向惊人的相似，每当股市大牛时，楼市表现都非常好，而牛市结束后，楼市的热潮还能持续相当长时间，以深圳为例。
今年疫情之后，深圳楼市延续了2019年的火热，在上半年的后半段走出了“独立行情”。上半年新房住宅预售8195套，同比下降58.2%，但上半年成交16,727套，2020年上半年，深圳市住宅整体去化率42.1%。
图源：深圳同致诚评估
二手房方面，2020年上半年全市二手房（含住宅、商业、办公、其他）成交46,835套，同比上涨36.0%。其中，住宅成交44,000套，同比上涨39.9%；价格指数均价72,527元/平方米，环比上涨6.0%，同比上涨9.2%。特别是6月份，二手房成交了10594套，这个量是4年来的*峰。
图源：咚咚找房
要知道，上次“破万套”，还是2016年的3月份，那时是近10年来深圳楼市*火爆的时期。
当然，不止深圳，东莞、惠州等珠三角城市上半年房地产市场也是同样疯狂。
就在房地产市场高烧不退之际，7月15日，深圳发布楼市新政，为“反弹过猛”的深圳楼市打一针镇静剂。
图源：深圳市住房和建设局
根据过往经验，我们不难看出，当深圳等地房价上涨，开启长期的楼市上升通道，随之而来的就是限购政策的出台，房源供不应求。而此时珠三角地区的内需市场依旧庞大，那么大批的城市菁英将流向哪里？
我们先看一组数据：
图源：粤东楼讯
图表数据显示，1-6月份，全市商品房销售均价6607元/㎡，同比增长4.1%，其中新建住宅销售均价为6691元/㎡，同比增长6.41%。从总体来看，2020年上半年河源房价较稳定，并未因为受到疫情的影响而狂跌，也没有像深莞一样疯涨。
于是，在深圳亟待扩容，房源供不应求的情况下，河源便迎来了它的机遇。
保利堂悦珠三角客户超三成 原因几何？
就在*近这段时间，保利堂悦迎来大批珠三角客户。据项目*新数据显示，在保利堂悦总成交客户中，客户来源不再局限于本地区域，有超3成客户来自广州、深圳、东莞等珠三角地区。
可能大家也会奇怪，为什么会有这么多珠三角客户来河源买房？据小编分析，原因有四：
原因一：都市圈时代来临 河源纳入“大深圳”
近日，国家发展改革委编写出版的《国家新型城镇化报告2019》多次“点名”广州、深圳都市圈。
6月5日广东省发展改革委公布的《广东省开发区总体发展规划（2020—2035年）》也明确提出，推动广州都市圈、深圳都市圈（包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾）、珠江口西岸都市圈深度融合。
深圳都市圈丨图源南方＋
都市圈时代，随着行政边界被打破，各种资源以及人口会不断向都市圈积聚，如河源等都市圈内城市的不动产价值将得到进一步的提升，也因此成为投资置业者关注的重点。
原因二：河源交通提速 保利堂悦成安家之选
承借深河特别合作区+深圳都市圈的发展东风，河源实现跨越式发展，通过赣深高铁、双龙高铁、惠河城际等交通升级，河源将全方位融入大湾区一体化发展浪潮。
赣深高铁线路图丨图源网络
保利堂悦择址源西片区，万绿湖板块之上，近享西环路、万绿湖大道、老广梅路、粤赣高速等交通要道，是大湾区人口外溢重要的承接地，也是大湾区安家置业之选。
原因三：世界500强企业进驻 助推河源发展
近年来，中国联通、阿里巴巴、腾讯、比亚迪等众多世界500强企业抢滩进驻河源，为河源输送众多高素质人才，推动河源高速发展。
河源市2020年都市经济之城市建设项目招商推介会
原因四：万绿河源 悦享健康生活
作为广东的绿色生态屏障，河源以绿闻名，以绿靓城。一流的水质、充沛的土地资源、丰富的森林资源，充分展现了河源的生态资源优势。
河源城市图腾·万绿湖
河源正是依托如此巨大的价值潜力，才掀起了众多珠三角客户，尤其是深圳客户置业投资的热潮！
而位居国家4A旅游区——万绿湖旁的保利堂悦，作为河源生态宜居担当，借大湾区发展东风与政策利好，更是迎来了千载难逢的发展机会。
揽山御湖央企匠造生态大盘，城市愈繁华，自然愈稀贵。
如今，人们对优质学区、大型商业、地铁等住宅配套都已习以为常，唯独向往可遇不可求的自然生态资源，追求居住品质的提升。
特别是在后疫情时代，大众更渴望被大自然的轻柔绿意包围，也更懂得了生态价值的无可替代。
万绿湖航拍图
河源保利堂悦背靠关爷山，紧邻人间瑶池万绿湖，近揽370平方公里浩渺碧水和1100平方公里绵延青山，优质的自然资源是改善住宅的*王牌，也是成就保利堂悦品质楼盘的关键。
低密院墅 自成圈层价值
古有“千金置业，万金择邻”的说法。在当代城市的择居观中，“圈子”远比房子更重要。圈层的广度，决定生活的高度。
保利堂悦的圈层价值则是体现在对品质生活的塑造，以及对保利人文价值的深化之中。
项目效果图
河源保利堂悦位享源西片区万绿湖板块，自带建面约6300㎡配套商圈，规划新增1所36班公办*及2所公办幼儿园，还有建筑面积不少于1500㎡的肉菜市场，汇聚商业与教育配套，塑造优质生态宜居生活圈。
项目效果图
河源保利堂悦打造建面约140-167㎡伴山院墅，户型设计实用性强、赠送率高，负一层预留2-3车位，阔景庭院、入户地下室、私人电梯空间、5.6米瞰景奢阔大露台，自成高度纯粹的人文圈层，为源城的院墅之境打开了全新想象。
项目样板房图
一层私享一方庭院，闲时莳花弄草，烹水煮茶，风雅对弈，悠然自得；尊享奢阔会客厅，赏院内四季风景，盛载时光丰盈。
项目样板房图
二、三层有阔尺套房、独立书房，匹及大家风范；又有瞰景宽境大露台，拥享更多风光，从容私密生活，尽显居者尊崇身份。
项目样板房图
负一层臻配2-3车位，尊享优雅从容。
精妆高层秘境之中现“宝藏”
项目打造建面约100-142㎡精妆华宅，约1.8的低容积率，南北朝向三四开间，室内采光通风上佳；高层纵享开阔视野体验，于家中饱览四季风景，开启低密舒居生活。
河源保利堂悦精妆高层产品，全屋带大牌精妆，户型科学实用，拥有收纳黑科技入户玄关柜、小夜灯、一键报警系统等70个“魔鬼”精妆细节，满足人们对美好居住生活的想象。
因为保利 所以期待
大部分人对于保利的认知，源于它对城市发展的精准研判以及产品出众的口碑。
图源保利发展官网
于区位，保利的每一次落子，都可以说是极具前瞻性。
保利粤东布局丨图源粤东保利会
于产品，保利产品一贯的高品质精工标准更是区域内优秀住宅样本，成就了保利良好的口碑。
保利的品牌力，早就为保利堂悦加上了一把品质之锁。
同时，高品质离不开好服务。
示意图丨图源保利物业官网
保利物业具备国家一级物业资质，在中国物业服务百强企业中排名前四，更是服务过人民大会堂、广交会、军运会等重要项目，物业实力可见一斑。
在2020年的这次疫情中，保利物业始终坚守一线，其专业、及时的社区疫情防控工作更是受到《人民 日报》的“点赞”。
保利物业，真正将“服务*”的理念落实到了行动中。
不能深浅三千，怎能扬名四海，保利匠心沉淀，于一碧万顷万绿湖畔，打造83万㎡规模央企低密生态大城，河源人居新篇章，就此展开…
保利718五重礼倾情巨献好礼、好惠，礼送全城
- END -
保利堂悦位于万绿湖景区旁
坐拥五大健康价值体系
空气好 | 水好 | 户型好 | 装标好 | 低密度
建筑面积约100-142㎡军工品质精妆房，建筑面积约140-167㎡高拓伴山别墅，诚邀品鉴。
致电了解现场详情：400-7501-616 转 12970 一键拨号
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