深圳出*严购房新政！河源等周边城市购房热即将爆发

来源：吉屋网发布时间：2020-07-16 10:08:49

【河源吉屋房产资讯】天价喝茶费？炒作房价？二手房挂牌虚高？别妄想了，只要出头就被打！刚刚，深圳突发新政，八项措施调控楼市。堵死炒房路，这次一点都不虚！

增加限购年限，规定离异购房，打击假离婚。

深圳出*严购房新政！河源等周边城市购房热即将爆发

以前，深圳的限购对本地**时间和交税、社会保险没有年限要求，*就可以买房。

本次政策要求*要满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。对离异的情况，3年内购房的，在税费、贷款、限购上，按照离异前执行。

也就是说，限购要求3年的*年限，且有交税、社会保险的要求。而对离异来讲，3年内，在购房上，还是按照前家庭的情况执行。假离婚立刻去买房，行不通了。

收紧信贷，在本市无房但有贷款记录的，*5成；拥有1套房的，贷款*比例不低于70%。

深圳出*严购房新政！河源等周边城市购房热即将爆发

二手房税费加码，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

深圳出*严购房新政！河源等周边城市购房热即将爆发

收紧豪宅税，普通住房应当同时满足以下条件：容积率在1以上；建筑面积144平以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。

深圳出*严购房新政！河源等周边城市购房热即将爆发

打击楼市乱象，二手房交易透明化。

深圳出*严购房新政！河源等周边城市购房热即将爆发

写在*后：

其实，深圳的调控并不是空穴来风，在维稳的大基调下，谁出头，必被打。

从以上的政策内容来看，深圳楼市这次的收紧，态度坚决，并不是玩虚的。每一项调整都直戳炒房人的内心，打击的严厉程度相当明显。

近期，一轮楼市新政来袭，宁波扩大限购范围，严控楼面地价。东莞同地区房价3个月涨幅不得超10%，杭州升级摇号，5年内不得上市交易。内蒙古公积金政策调整，第三套房不能再申请......

调控，无疑是给炒房客泼一盆冷水，降温的同时，也要求你冷静，别妄想。

随着深圳*严楼市调控政策出台，估计未来一些打算在深圳购房的刚需客户，也会把目光投向临深区域：比如惠州、河源、汕尾等大湾区周边辐射城市。对比周边房价，作为房价洼地城市之一的，又是临深的热门区域——河源市自然是很受购房者的重点关注城市。

综合来源：365楼市

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