河源买房子的时候要不要把“车位”一起买了？

来源：吉屋网发布时间：2020-02-13 14:04:42

【河源吉屋房产资讯】随着经济水平的提高，很多家庭都买了私家车，根据数据显示，截至2019年底，我国私家车保有量突破2亿辆，而且这点从各个城市的交通的堵塞程度就可以看得出来，现在私家车的数量是非常多的。那么问题来了，既然要购房了，那么要不要顺带将车位也买了呢？相信很多人都有这样的疑问，现在来看看从事房产中介的内行人是怎样分析的。

一、看车位配比

也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车位有多少，再计算出这两者之间的比例就是车位配比了。现在大部分小区的规模都是较大的，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车位比。

一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车位配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车位比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车位量了，大多车位达不到1：1，车位有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车位会越来越紧张。

到时候就会很容易出现一个车位多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车位紧张的情况下，*是考虑买车位，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能*。

二、看房屋用途

其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，*还是不要买车位了。

虽说车位不像汽车那样是消耗品，但是，车位短时间是很难*的，而且到时候卖房时，车位可能成为“拖油瓶”，房子和车位捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车位，则更麻烦。

所以，买房的时候要不要顺便买车位，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车位自然是*不过的了。

三、看经济情况

如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车位不算什么纠结的事，买了车位也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车位还需负债的话，可以暂时不用考虑买车位的事。

以上就是本文的全部内容了。购房的时候要不要顺便买个车位，这也是一个值得思考的问题，对此，小编想说，要不要买车位需要根据购房者自身的情况、车位的情况来综合判断，相信大家看了以上的分析已经不会纠结了，特别是现在大部分新小区的车位都是足够多的，买和租都是可以的。

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