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河源小区绿化覆盖率多少才合适,绿化率怎么计算？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-25 17:06:59

【河源吉屋房产资讯】房子作为固定资产，其自身的价值不容忽视，但房子的基本作用是用来居住的，所以大家在买房子的时候也非常的注重房子的居住环境，所以小区内的绿化也是一个重要的考虑因素，一般开发商在房屋推荐上都会对小区绿化进行描述，绿化率实际上也是一个硬指标，是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。那么在河源小区绿化覆盖率多少才合适，绿化率怎么计算？下面就让小编来为大家详细解答一下

河源小区绿化覆盖率多少才合适,绿化率怎么计算？

河源小区绿化覆盖率多少才合适

1、住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70％。然而在国家政府规定的是不能够少于30％。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。

2、因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。

3、对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。

河源小区绿化覆盖率多少才合适,绿化率怎么计算？

绿化率怎么计算？

计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积

通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

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