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【河源吉屋房产资讯】２０１９年６月，保利堂悦一期５０套别墅开售当周即去化８０％，其中合院别墅更是开售当周周末全部售罄。一期合院别墅创造的奇“绩”，奠定了保利堂悦在河源的红盘地位。容积率１．８的保利堂悦别墅，俨然成为河源住宅的扛鼎之作。
认购现场
不可否认，限墅令下，别墅已成为稀缺产品，万绿湖旁别墅更成为市场上卖一少一的稀缺产品。此次合院别墅热 销的背后，是客户的信任，是对墅居的向往，更是对央企保利品牌实力与合院别墅的户型品质的认可。
保利堂悦合院别墅效果图
今天，与你一起解读保利独创新一代智能别墅，揭秘这场品质与品牌共同酝酿的“惯性热 销”的原因。
保利发展深耕一二线城市２７年，萃取一线城市别墅神作经验，引进保利独创新一代智能别墅，结合生态居住的理念，打造出能独步河源甚至华南地区的合院别墅。值得一提的是，这是保利在客家地区首创的别墅产品。
保利星海小镇
为了完美地与山地融合，保利堂悦合院别墅沿着山势打造，利用层层叠进的山体台地进行建筑错层，对比普通平层别墅有更优质的采光性、隐私性及使用空间，实现建筑面积约１４１㎡南向独院独户的高拓山地臻墅，让每一个业主都可以享受山林风景，保证业主的尊贵感与隐私性。
保利堂悦一期二期鸟瞰图
合院别墅一层户型图
项目规划采用中式建筑风格，以“围合式院落”为核心，把花园围合到建筑里形成内院，把阳光和绿化引到屋子里，以“前庭－内院－后花园”三种院落包围，在空间层次上强调了私密性和领域性的同时，为邻里之间提供充分交流的场所，植入新中式园林的清雅意境，为河源打造客家院宅。
推门而入，是南向独门独院全景入户大平台，约２０㎡的大通厅，面宽约７ｍ多，奢阔空间视野通透，完美彰显了“厅堂”气度，无论是举办家庭聚会、下午茶趴、生日会，还是休闲看电视打麻将，都让人神清气爽、乐在其中。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
独门独院私家花园环绕，在这里可以放秋千，打造属于业主与孩子的乐园；可以种上心爱的植物，打造太太的花园，让建筑与自然的边界归零，奢享私密院子生活。
示意图
拥有前庭后院如此雅致的居住空间，当然安排给父母。父母居住在一楼，行走便利，闲暇时躺在藤椅上闭目养神、品味清茶；或远眺山林生态胜景，尽情呼吸自然鲜氧空气。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
合院别墅二层户型图
二楼则是儿童双房设计，让孩子拥有独立的空间，保证孩子的隐私。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
二楼同时配置儿童娱乐空间，为孩子打造书房、游戏区，学习累了还能到南向景观阳台远眺看园景，居住娱乐学习三不误。
示意图
合院别墅三层户型图
三楼是宽阔主卧套房配豪华衣帽间，还赠送了约１６㎡超大面积的南向全景露台，三面视野包揽山林景观。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
在约１６㎡超大面积的南向全景露台，可以放一个榻榻米，与爱人晒太阳、看风景、看星星，又或者闲暇时烹一壶清茶在露台小坐，享受岁月静好。
示意图
合院别墅夹层户型图
地下夹层、负一层可规划为容纳主人性格喜好的空间，可将所钟爱的红酒、摄影器材、书法等悉数收藏。
示意图
负一层挑空有多功能利用，可规划为小酒吧、会客厅、影视厅、茶室等，满足城市领秀所有的小任性。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
同时，负一层同时预留双车位，男女主人各自拥有爱车停放空间，一出一进，一前一后，不必为晚归无处停放而担忧，便捷入户，进退自如。
合院别墅负一层户型图
双车位车库效果图，非交付标准，仅作示意
保利堂悦合院别墅建筑面积约１４１㎡，超高赠送率，加上地下室＋庭院全部赠送面积，使用面积高达３５０㎡。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
当你埋首于书房，偶尔到窗边伸个懒腰的间隙，推窗是原生林海的景观，山谷里的穿堂风吹过来，犹如住在公园一般清凉。又或者去看看院子里玩耍的孩子，厨房里正在煲广东靓汤的妻子，既能尽享与家人相伴的珍贵时光，又可私享专属领地内的悠闲时刻。
合院别墅效果图，非交付标准，仅作示意
保利堂悦二期合院别墅即将载誉归来，毗邻万绿湖景区，有天有地有院子。
保利堂悦二期合院别墅将在一期基础上从空间设计、对景关系、居住细节等方面进行升级迭代。保利堂悦二期合院别墅将有机会一圆河源市民的院落生活梦。
山湖院墅，稀量臻藏，即将载誉归来！
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