房贷提前还款合适吗,房贷提前还款合同里的违约金

来源：吉屋网发布时间：2019-09-05 15:45:25

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【吉屋】很多朋友现在买房都喜欢或者是只能通过贷款买房，因为很多朋友只有房子*款的钱，也有的朋友听说贷款买房比较划算，先通过银行的钱买了房子，如果以前自己有钱了，再提前把钱还给银行，如果没有钱，那就慢慢还款就是，那如果房贷提前还款收取违约金吗？房贷提前还款违约金是多少？

房贷提前还款收取违约金吗？

1、对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗？为什么还不愿意？要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，你若提前还贷，银行就得损失不少利息。

2、提前还100万收24500元的违约金算多吗？银行宁愿不要这笔违约金也不希望贷款人来提前还贷。因为如果是等额本息贷款，贷款的前几年正是利息还的比较多的几年，不提前还贷，银行就能继续收息，不要一年时间就能把这笔钱收回来了。

3、房贷对银行来说也算是比较优质的资产，因为房价一直在涨，房贷违约的概率比较低。况且房贷还有房子作为抵押，比那些信用贷安全多了。这恐怕也是银行不希望购房者提前还贷的原因之一。虽说提前还贷后银行还可以把钱再贷出去，但在这期间会增加不少人力、物力和时间成本，说不定把钱再贷出去的成本，都要比收的违约金要高。

房贷提前还款合适吗,房贷提前还款合同里的违约金

房贷提前还款违约金是多少？

1、也不是每个人都可以提前还款的，银行是有规定的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20％，才可以申请还款。每家银行的要求都不一样，大家如果想提前还款，还是要打电话咨询一下客服。

2、假设你有仔细看合同上违约金的收费方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的违约金，一般来说合同上都会给你违约金的收费方式，如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10％来支付，那么如果你还有10万元没有还款，你所需要缴纳的违约金就是10000元。

3、因此，各位如果想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少，这样子心里有个数，再决定是否要提前还款，否则可能要花去一笔不小的数额。

以上就是房贷提前还款收取违约金吗？房贷提前还款违约金是多少的全部内容，现在基本上的银行都是支持房贷提前还款的，但是每个银行的规定不一样，所以大家有提前还款想法的时候，*是先去咨询一下银行，看看自己贷款的银行是什么规定，然后按照规定来。

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