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河源市公共资源交易中心产权挂牌转让公告
【河源吉屋】受广东华怡集团有限公司委托，公开转让广东华怡（集团）物业发展有限公司（含东华市场）１００％股权，具体内容及要求如下：
广东华怡（集团）物业发展有限公司（含东华市场）１００％股权。经广东大川会计师事务所清产核资专项审计报告【广大会师专审字（２０１８）第０５４号】，截至２０１７年９月３０日止，广东华怡（集团）物业发展有限公司资产总计４１，７２０，４４２．９３元、负债总计４２，１９６，４７９．５７元、实收资本２，０００，０００．００元、所有者权益－４７６０３６．６４元；依据河源市致诚资产评估事务所对广东华怡（集团）物业发展有限公司整体资产评估【河致资评报字（２０１８）第０９５号】，评估的结果是以２０１８年９月３０日为基准日，评估资产总计６０，１０６，６５８．４０元、负债总计４２，６４０，６４４．６２元、净资产总计１７，４６６，０１３．７８元。转让价格：６０１０６７００元（设保留价），履约保证金１２００万元。
转让条件：一、①出让方（甲方）在受让方付清成交价款后，将广东华怡（集团）物业发展有限公司（含东华市场）移交给受让方。账目移交以审计的报告基准日为准，物品移交以评估报告书所列清单为准；
②广东华怡（集团）物业发展有限公司在审计报告基准日至正式移交前所产生的相关费用和收益全部由出让方承担和享有（东华市场经营权益除外）。东华市场的经营权益经聘请有资质的会计师事务所清算审计后进行移交；
③委托拍卖标的自评估基准日至正式移交期间出让方不得进行为他人提供担保、向外借款及其它可能损害受让方利益的经济活动。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；
④由于委托方某些原因造成部分标的无法移交的，以评估报告所列价格扣除，成交价则据此做相应调整；
⑤本次股权转让不涉及到职工安置；
⑥受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件；
⑦成交鉴证后１个月内将标的移交给受让方。成交后办理工商登记、税务登记及其他有关证照的变更登记由出让方出具相关材料协助受让方办理，所需的一切税费全部由受让方承担。
意向受让登记说明：有意竞买者按规定缴纳履约保证金，转帐以款项到达本中心指定账户为准（户名：河源市产权交易服务中心有限公司，账号：１２５０１０５１６０１０００２７６３，开户银行：广发银行河源分行），于挂牌期限内携相关身份证明材料及履约保证金缴款凭证前来办理意向受让登记手续。
挂牌期满如只征得一个意向受让方，经委托方书面同意后可协议成交，如征集有两个或两个以上的意向受让方，委托方设置保留价，本中心将于挂牌期满后次工作日（即２０１９年７月２３日）下午３时在本中心拍卖大厅进行公开竞价。
挂牌期限：２０１９年６月２５日至２０１９年７月２２日下午４时止
联系电话：０７６２—３８２８０７６（曾小姐） 地址：河源市永和东路８５号（永和东路与越王大道交汇处公共资源交易中心一楼大厅）
网址：ｈｔｔｐ：／／６１．１４３．１５０．１７６：７０１０／
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