买房!买底层的优势跟劣势有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2019-05-24 10:20:56

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【河源吉屋】每当提起底层，好多购房者都会说：“底层真差劲，傻子才买底层”，正是因为有这些观念在存在，所以在好多购房者眼中，底层是*差的楼层，他们是绝对不会买的。但是，事实是真的如此吗？对此，小编要说的是，未必，因为并不是所有的底层都不能买，若底层满足这三个条件买到就是赚到，如果你买到这三种底层，内行都竖大拇指说好。

买房!买底层的优势跟劣势有哪些？

一、为什么不选底层呢？

１、采光、通风差

在买房的时候，为什么很多人都会不选择底层呢？原因就是因为底层采光和通风，即高楼林立，底层的采光与通风往往很差，这会使得房屋很潮湿，屋内很暗。

２、安全性堪忧

这也是大多数购房者不愿意购买底层的原因之一，要知道，底层的安全性是非常堪忧的，因为小偷*常光顾的就是一楼，随便翻下窗户就轻松得手并脱身了，简直是安全性很差啊。

３、有严重的噪音和卫生环境不好

相信住在底层的人都有这样的体验感：底层往往人车来往密集，噪音肯定很大，这严重影响居住。此外，因为离底层房子不远处往往就是垃圾箱，这样卫生环境怎么会好？

二、哪样的底层买到就是赚到呢？

１、房子下有地下室或地下停车场

小编问了不少购房者，底层*的缺点是什么？他们告诉小编，*受不了的就是，底层往往伴随有潮湿问题。但是，若底层房子下有地下室或地下停车场，就可以很好地解决这个问题，因此，如果你想购买便宜的底层，那么就不妨选择房子下有地下室或地下停车场的底层。

２、房子的楼间距足够大

在上面的内容里，小编也有提到过，底层往往会有采光和通风不好的缺点，但是，如果想要底层的房子采光良好，那么需要房子的楼间距足够大，只有这样采光才不会被周围建筑物遮挡，因此，房子的楼间距足够大的底层是可以购买的，这样的底层往往会便宜，买到就等于赚。

３、房子周边有绿化带底

相信大家都知道，底层的噪音一般都是会比较大的，但是，如果底层房子周围有绿化带，那么就可以可很好的降低噪音，同时还能减少灰尘，并且会使空气变好，进而使人心情舒畅。因此，如果你碰到房子周边有绿化带底的底层，那么就赶紧买了吧，这简直就是捡到便宜了。

以上就是本文的全部内容了。因为在市场上，底层的行情不太好，所以底层的价格往往都是很便宜的，当然了，不可否认的是，底层的问题的确是比较多，但是底层也是有一定优势的，因此在小编看来，只要满足以上这三个条件买到底层就是赚到了，就连内行都竖大拇指说好呢。

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