国统局:一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升！

来源：吉屋网发布时间：2019-04-17 09:51:49

【河源吉屋房产资讯】近日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

河源房价上涨

数据来源：国家统计局

一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

河源房价上涨

楼市回暖：居民贷款现真形

居民贷款的增减，向来能用于判断楼市的回暖。

在居民贷款里，一部分是短期贷款，主要是消费贷；另一部分是中长期贷款，主要是住房贷款。

数据显示，3月住户部门新增短期贷款4294亿元，创下历史新高。与此同时，住户部门新增中长期贷款4605亿元，比上年同期多增835亿元。

河源房价上涨

这里面有两个现象值得关注：

一是新增消费贷款创出了历史新高，这意味着什么？消费贷名义上只能用于消费，不得用于理财、购房等，但往往很容易流入股市和楼市。

二是居民中长期贷款同比增多了835亿元，说明楼市的确有所回暖。当然，回暖并不代表着大复苏，这次的回暖只是证明了三月的楼市”小阳春“确实存在。

河源楼市：商品住房均价同比增长5.07%

河源房价上涨

数据来源：河源市房管局

从房管局公布的主要在售项目来看，泰和水岸公馆、碧桂园、十里东岸、坚基·美丽城、雅居乐御宾府等项目售价均超过了8000元/㎡，其中泰和水岸公馆售价更是突破了万元每平米，所以均价略微上涨，实属正常。

无论是从国统局或者河源市房管局公布的数据来看，*季度的房价确实上涨了，但是大家也不必过于恐慌。根据以往的数据来看，春节过后，楼市出现回暖属于正常的现象。

眨眼四月已经过半，楼市的”小阳春“这个节点也将过去，你认为河源楼市接下来走向是怎样的呢？

房产资讯推荐：