国管公积金也开始“认房又认贷”?正式回应来了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-19 10:15:06

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【河源吉屋房产资讯】3月18日，针对近期传言北京市国管公积金将于3月19日起执行“认房又认贷”的政策，记者从相关部门获悉，目前暂无调整，相关政策的发布将以官网为准。

公积金

北京市国管公积金服务热线人员也表示，目前尚未接到相关通知。

昨日记者在国管公积金官网也未发现相关的政策发布。

国管公积金主要指中央国家机关及在京单位等国管单位的在职职工缴存的长期住房储金，以及中直公积金（中共中央直属机关分中心缴存住房公积金）。区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。

目前，北京市国管公积金执行的是“认房不认贷”的政策，即申请公积金贷款时，仅核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数，只要房屋权属系统核实北京无房产信息，且公积金贷款结清满足一定期限后，即可按照首套贷款计算。

在2016年3月17日之后，北京商业贷款已要求“认房又认贷”；去年9月，北京公积金新政发布，市管公积金贷款也开始执行“认房又认贷”。

目前，只剩下国管公积金仍然是“认房不认贷”。

来源：北京青年报

另据北京日报报道：国管公积金政策暂无调整

来源：北京日报

近日，网上不断传出国管公积金将从今日开始执行“认房又认贷”的消息。昨天，记者从公积金管理中心中央国家机关分中心获悉，目前暂无调整，下一步的相关政策还须以官网发布为准。

从上周末开始，网络上开始传播国管公积金将从3月19日开始调整政策，执行“认房又认贷”。公积金管理中心中央国家机关分中心、国管公积金咨询热线均透露，目前暂无政策调整。但对于下一步政策是否将调整，中央国家机关分中心方面并没有更详细的答复，仅表示“要以官方信息发布为准”。截至记者发稿前，该分中心官网并未有相关政策发布。

在购房人看来，如果真如中介所言“认房又认贷”，会带来购房成本的增加，严重时还会影响购房计划。按照目前国管公积金的政策，首套房*可贷款120万，而二套房则降到了80万；二套房的贷款利率，也是首套房利率的1.1倍。

“国管公积金在正常年份只占公积金贷款中的12%左右。”中原地产首席分析师张大伟说，以2017年为例，当年北京一共发放住宅公积金贷款5.78万套，其中国管公积金只有6800套，占比大约12%。

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