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下面6种公积金花式玩，合用于置业场景，购房者可按照本身的需要采用不合的公积金使用方。
合理拉长贷款年限
公积金贷款的利率低，采纳拉拢贷款时，该当拉长公积金贷款刻日，耽误商贷的刻日和利率。比如一样是100万元商贷+100万元公积金贷款，15年商贷+30年公积金贷款一定比15年公积金贷款+30年商贷划算。
夫妻申请公积金贷款有诀窍
所以，假如夫妻二人岁数差异较大，则让年轻一方做主贷人，可拉长公积金贷款刻日。
商业贷款或拉拢贷款
可以按期提取公积金。采纳商业贷款买房，在还款6个月今后，一年可提取一次公积金，提取的公积金金额将直接转至个人商业贷款的中，用于了偿贷款。
少，采用余地较大
住宅公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄较少。公积金贷款对于房子的岁数比拟天真，房龄与贷款年限相加不跨越50年都是可以进行公积金贷款等。
公积金提早还款规定宽松
公积金提早还款可以申请提早扫数还贷、提早部门还贷，只需合适前提、资料齐全解决起来很顺遂。并且公积金贷款提早还贷策略规定宽松，不受工夫、金额、次数的，借债人随时都可以提早还款，不会收取借债人所有费用，而商业贷款提早还贷一般要收取一定的违约金。
较后，对于公积金，还有三点需要提醒：
起初换工作时一定要把新老的公积金跟尾好，不要呈现断缴的环境，尤其是想用公积金贷款买房的朋友，只需断缴一次，亏一篑；
其次公积金占比上限是工资的12%，足额交纳是较好的，激烈建议大家在择业的时辰优先采用足额交纳公积金的，尤其是有房贷在身的朋友；
较后公积金是人的“信誉背书”，公积金扣很多，说明你在一个好，工作不变，现金流不变。如许的人，在申请、贷款买房、乞贷都要耕轻易一些。
买房用公积金买房有什么利益？公积金如何提掏出来？
公积金若何提取
步调一：
付出申请书：职工个人到缴存住宅公积金银行营业点付出并填写住宅公积金支取申请书(不是销户的支取金额填写到千位)。
步调二：
填写申请书：将填写好的住宅公积金支取申请书交职工单位查对核准盖章。
步调三：
提交资料：供应证件，到市住宅公积金解决中间成本解决科审批盖章。
步调四：
放款：持经住宅公积金解决中间审批盖章的住宅公积金支取申请书和住宅公积金公用存折到缴存住宅公积金银行营业经办点解决转存提取。
具体过程也可参照
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