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【河源吉屋房产资讯】“绿水青山就是金山银山”！拥有绝 佳生态资源的万绿湖，正是因为拥有南中国*美的一湾湖水，在近年来城市的建设规划发展中，迎来了属于自己的大爆发。
作为“客家古邑”的万绿湖片区，到底是如何摇身一变成为了城市的耀眼明珠？
河源要诞生一个ＣＬＤ
规模堪比深圳香蜜湖
仰观都市发展，我们不难发现，从北京亚运村到上海大虹桥版块，从香蜜湖富人区到松山湖居住区，皆是“兵家必争之地”，究其根本，因城市一流生活素质、高尚人文内涵和完美生态环境，才形成了被世人追逐的“ＣＬＤ中央生活区”。
河源万绿湖片区，因一纸规划而走红华南大区，根据《河源市城市总体规划（２００９－２０２０）》规划，河源将大力发展现代生态旅游业，打造成粤港澳大湾区休闲旅游业重要承载区。万绿湖风景区所在片区旅游产业，因其独具特色的生态资源，因而占据全市旅游产业的“半壁江山”。
生态环境宜人，绿水青山环绕，负氧离子含量高达５００００／ｃｍ³，万绿湖片区俨然已经发展成为高尚品质生活的名片，亦成为了河源乃至珠三角生态绿色居住首选板块！
与此同时，“两个河源”建设工程正扎实进行，中心城区全力打造“三江六岸”生态城市功能廊道，“激活西部资源”是片区发展纲领，目前，已顺利建设好西环路及周边市政配套，区位价值凸显。万绿湖风景区所在片区，作为河源西部战略发展重要高地，已规划的西环路（河源城市快速环路）、万绿湖大道、老广梅路、粤赣高速等交通要道，以及京九铁路、广梅汕铁路等城市轨道，将作为“大动脉”源源不断地为片区提供新的发展机遇！
受规划红利影响，央企龙头保利地产、民营企业龙光地产等大型品牌房企已陆续布局万绿片区，万隆、中兴等本地房企亦早早受万绿湖规划牵引方向布局。待片区的项目落成后，一个足以媲美亚运村、香港半山、香蜜湖的ＣＬＤ将横空出世，并有望改写河源人的人居生活篇章！
住宅土地供应吃紧
万绿湖片区会成为下一个“香蜜湖”？
在城市开发行列中，有着“得土地者，得天下”这么一句话，无论是“过江龙”，还是“本地虎”，无一不觊觎优质土地。然而，现实却很“骨感”，在万绿湖片区承载国家规划快速发展的同时，土地却拉响了警报。据统计，２０１１年至２０１８年９年间整个万绿湖片区仅公开出让４宗住宅用地，其中３宗即为保利地产所夺得，毗邻景区的住宅土地更是少之又少，对开发企业而言更是杯水车薪。
价值决定价格，供求关系影响价格。在城市发展走向快车道的万绿湖片区，与深圳香蜜湖有几分相似。值得一提的是，２０１０年，福田区国土局工作人员表示“香蜜湖片区是政府作为长远规划的储备建设用地，现阶段只会维持现状。”，此后近十年时间里，香蜜湖再无住宅土地出让，造就了香蜜湖版块如今房价１０万／㎡＋的局面。房价上涨８００％，香蜜湖版块走了９年。从无人问津的８５００元／㎡到无房可售的３万／㎡，房价２５３％的涨幅，松山湖仅仅只用了２年。在政府规划加持、土地供应紧缺的现状下，今日的香蜜湖版块，将有望成为明日的万绿湖片区市场的未来！
２７年１００座城
保利地产实力缔造和谐人居
距离万绿湖不足一公里的地方，保利地产率先落下一子。对于河源来说，保利地产是一家“陌生的外来房企”。事实上，“世界５００强”、“中国央企地产龙头”、“军工品质”等等，才是保利地产*为贴切的标签。
保利全国分布图
２７年来，保利已经累计布局京津冀、长三角、珠三角等多个城市群，布局城市超过１００个，２０１８年，保利地产销售额突破４０００亿，总资产高达８５２２亿！从北京中国保利大厦，到广州保利国际广场，再到广州保利天悦，所到之处，皆是标杆。
北京保利大厦
保利天幕广场
事实上，早在２０１６年，保利地产就已进入了客家地区。２０１７年，梅州的保利江南和府首次开盘，当日实现８个亿的成交额，创下梅州历史上规模*、金额*及销售套数*多的开盘销售记录，而这个记录，至今仍未被打破。
２０１９年，国家４Ａ景区、河源万绿湖片区中首个高端楼盘——保利·堂悦林语将与河源市民见面。
保利·堂悦林语，傲踞粤港澳大湾区的后花园——中国河源万绿湖ＣＬＤ，绿树覆盖、绿岛环绕，独享城市稀缺资源；多条城市主干道贯穿东西，连通南北，无缝融入粤港澳大湾区半*生活经济圈！生态＋交通主动脉的贯通，使得保利·堂悦林语所在的万绿湖片区，成为了河源乃至珠三角的生态绿色宜居板块。结合保利地产作为中国央企地产龙头的国匠产品实力，定必再次革新河源人居标杆！
保利·堂悦林语万隆城体验中心
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（建筑面积约）１４２－２００㎡臻资产联排别墅，
（建筑面积约）１００－１４２㎡军工品质精装国宅
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诗意栖居的府院生活就此展开
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