首套房贷利率松动,能节约多少购房成本呢？

来源：吉屋网发布时间：2019-02-19 16:31:55

【河源吉屋房产资讯】首套房贷利率松动,能节约多少购房成本呢？

首套房贷利率松动

2018年一系列严格调控措施限制了炒房客不合理的投资需求，有效抑制了加杠杆的投资行为，从2018年下半年开始房价逐渐回落，房地产市场开始稳定发展。新年元旦过后，多地传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市*为突出。

先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率；后有上海地区实打实新增加5家银行首套*可执行95折优惠，广州汇丰银行首套房仅上浮5%；北京地区近期虽无房贷利率调整，但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定，较2017年同期也明显有所放松。

据了解，北京地区越来越多的银行将首套房贷款利率从基准利率上浮10%下调到上浮5%，审批和放款速度也有所加快，二套房贷款利率仍维持基准利率上浮20%。不过，业内人士认为，北京房贷利率短期内不会出现较大变动，但降准对于房地产市场的影响会使得市场资金更加宽松。

首套房贷利率松动,能节约多少购房成本呢？

能节约多少购房成本呢？

央行规定的5年以上基准利率是4.9%，按照之前的*上浮15%，房贷利率应该是5.635%，降到上浮10%之后是5.39%。

我以贷款金额150万，期限30年为例，算了一下，可以节省83058元的利息。

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