公积金贷款契合什么请求?个人公积金贷款可以贷多少？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-26 18:15:45

三友南城二期源城区约6800元/㎡交通纵横无阻//赏江岸美景婚房/刚需折扣交一万得八万装建筑材包拨号立享折扣

【河源吉屋房产资讯】公积金贷款合适什么请求？很多人没有交纳过公积金也想使用公积金贷款是不实际的，要知道采用公积金贷款是有请求的，只要你合适请求能力申请公积金贷款，至于个人公积金贷款可以贷多少也不是自己说的算的，只需是看你公积金的缴费额度还有即是缴费年限，下面具体体味下吧。

公积金贷款合适什么请求？

公积金贷款合适什么请求?

1、个人公积金贷款每月还贷额度（按等额本息还款计较的本金和利钱）不超越申请人住宅公积金缴存基数的50％。有合营申请人且合营申请人在本市缴存住宅公积金的，住宅公积金缴存基数为申请人和合营申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、个人公积金贷款不高于购房总价款与*款的差额。所购住宅为存量商品住宅（二手房）的，应由申请人委托公积金否认的房地产评介机构进行价钱评介，取购房合同价与评介价的低值动作购房总价款。

3、职工采办首套房的，个人公积金贷款房屋面积在90平米*款比率不低于购房总价款的20％。房屋面积在90平米的，*款比率不低于购房总价款的30％。采办第2套住宅的，*款比率不低于购房总价款的60％。

4、个人公积金贷款不高于单套住宅公积金贷款。职工个人申请的，单套住宅公积金贷款额度为50万，申请人与合营申请人一并申请，且合营申请人在本市缴存住宅公积金的，单套住宅公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前接连三年未曾提取住宅公积金的，依照住宅公积金账户余额倍数计较的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应合适前款规定的请求。

个人公积金贷款可以贷多少？

公积金缴存一年（中间没有断缴的情形）今后，可以申请公积金贷款。现在公积金贷款额度的策略是如许的：

1、个人公积金贷款可贷到40万，有增补公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，此中一方有增补公积金的可以贷到70万。

2、个人公积金贷款余额的15倍（采办二手房），假如采办新房的话，是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比率+单位缴存比率）+公积金月缴存额度/2】*40%-月还款｝*贷款年限。

当我们对个人公积金贷款可以贷多少？公积金贷款合适什么请求的常识进修体味后，我们知道了个人贷款如果采用公积金话，能贷多少要紧是看你公积金的缴费基数，基数对照高，贷款的额度相对就会高一些，所以我们贷款之前先一定好自己能贷多少，再去筹办*。

房产资讯举荐：

明源翡翠城｜新建*公园医院等　区域配套进级

泰和龙岸户型观赏：建筑面积约１７５平米御江四房，明白生涯至美形而上学！