河源将建首个本科院校选址方案出炉

来源：吉屋网发布时间：2018-12-21 09:57:23

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【河源吉屋房产资讯】河源将建首个本科院校，选址方案出炉。根据近期市政府工作会议精神，市住建局对广东技师学院河源校区建设用地重新规划选址，经会同相关部门多次现场调研勘察，根据城市规划及项目选址要求，提出三个选址方案。具体情况如下：

河源将建首个本科院校选址方案出炉

（河源将建首个本科院校选址方案出炉）

河源首个本科院校选址方案一：

项目拟选址在东源县滨江新城东环路东边，永康大道北边，与市卫生*相邻，项目规划选址用地面积约68.5公顷，其中广技师校区用地约66.7公顷（合1000.5亩，含教工宿舍区），另规划预留人才公寓（产权房）用地约1.8公顷。

拟选址用地有利条件：

1.校区规划用地选址约66.7公顷中43.8公顷符合《东源县土地利用总体规划》，能满足项目近期使用要求。

2.项目选址大部分用地符合《河源市城市总体规划》（2009-2020年），205国道东移线以西部分城市总体规划以教育科研用地为主，符合城市规划要求。

3.项目选址区位优势明显。一是用地交通便利，项目选址用地周边均为城市主干道，南边为永康大道，西边为东环路，东边为205国道东移线，便于组织校区内外交通。二是有利于教育资源规模化。项目选址紧邻已建成河源卫生*、河源理工*、河源技师学院、河源职业技术学院，有利于教育园区优化资源配置和教育资源共享，提升河源大学教育园区整体学术水平和文化品味，实现“以教兴业、以教兴城”。三是发展空间充足。项目选址用地规模达1000亩以上，保障了校区空间发展的需求，其中205国道东移线以西校区地形比较平坦，工程建设成本相对较低；东校区位于梧桐山脉脚下，可充分利用地形依山而建，打造优美的校区环境。

河源首个本科院校选址方案二：（东源县政府提供）

位于东源县滨江新城，东至规划东环高速公路，南靠梧桐山，西临205国道，北至规划古义大道，规划选址用地面积约133.7 公顷（合2006亩）。

选址在城市规划控制的农林用地范围内，不符合《河源市城市总体规划（2009-2020 年）》、《东源县城市总体规划（2014-2030 年）》和《东源县滨江新城控制性详细规划》土地利用要求。规划选址方案远离市区和县城，周边缺乏公共服务设、市政设施等城市配套设施，交通条件较差。

河源首个本科院校选址方案二：（东源县政府提供）

位于东源县滨江新城北边，东为205国道东移线，南为规划道路，西、北为东环路。选址地块总用地面积约为 85.7 公顷（合 1285 亩）。

项目规划选址用地在《河源市城市总体规划》（2009-2020 年），规划为发展备用地，不符合城市总体规划；只有约50亩用地性质符合《东源县城市总体规划（2014-2030年）》、《东源县滨江新城控制性详细规划》。

据了解，比较三个选址方案，市相关部门青睐方案一，主要理由：一是项目选址大部分用地符合市城市总体规划、土地利用规划，能满足项目首期500亩用地需求；二是项目选址位于河源大学城教育园区，有利于提升河源大学教育园区整体学术水平；三是区位交通优势明显，周边交通、公共服务和市政配套设施相对完善。

河源首个本科院校选址方案