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关于《东源县仙塘镇土地利用总体规划（２０１０－２０２０年）
有条件建设区使用方案
（仙塘镇坭坑村城镇建设）》的公告
根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔２０１３〕３号）和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔２０１３〕８３号）有关规定，东源县国土资源局组织编制完成的《东源县仙塘镇土地利用总体规划（２０１０－２０２０年）有条件建设区使用方案（仙塘镇坭坑村城镇建设）》已于２０１８年１１月２２日经河源市国土资源局批复同意，批准文件：《关于对东源县仙塘镇土地利用总体规划（２０１０－２０２０年）有条件建设区使用方案（仙塘镇坭坑村城镇建设）的批复》（河国土资函〔２０１８〕８９３号）。现按照相关规定，将方案内容予以公告：
一、规模置换背景及原因
近年来，东源县加快县城扩容体质，进一步旺城扩城，依托中心城区政治、商贸活动中心作用，谋划推出东源大道沿线开发项目，促进城园融合发展，推动县城建成区不断扩展。根据近年来仙塘镇建设的实际需要以及征求村民的意见，本次新农村住房建设拟在坭坑村建设，主要用于满足仙塘镇村镇发展建设的需求，改善村民居住条件，优化村庄布局。仙塘镇坭坑村城镇建设总用地规模１．１１２２公顷，位于仙塘镇坭坑村。依据东源县土地利用总体规划调整完善成果，坭坑村城镇建设地块位于土地利用总体规划确定的有条件建设区范围内。
根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔２０１２〕２号）、《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔２０１３〕３号）和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔２０１３〕８３号）等相关规定，在坚持建设用地规模不增加的原则下，拟对仙塘镇现行土地利用总体规划中划定的有条件建设区和允许建设区进行布局调整。因此，为保障本项目建设用地需求，通过编制有条件建设区使用方案，将项目范围内１．１１２２公顷的农用地调整为城乡建设用地，以保障仙塘镇坭坑村城镇建设的用地需求。
二、主要土地调控指标变化情况
１、永久基本农田
本次有条件建设区使用不涉及永久基本农田。
２、耕地保有量
本次有条件建设区使用拟占用现状耕地（水田）１．１１２２公顷，如本方案批准实施，项目建设过程中将按照相关法律法规的要求，严格耕地占补平衡审查，切实做到“占优补优，占水田补水田”，落实耕地保护责任，确保补充耕地类型与占用耕地一致，质量与占用耕地质量相当，以确保仙塘镇耕地保有量不减少。
３、建设用地总规模和城乡建设用地规模
本次有条件建设区使用的调整地块均位于东源县仙塘镇范围内，建设用地规模调调整后，东源县仙塘镇的建设用地总规模和城乡建设用地规模都保持不变。
三、公告时间
公告期自即日起５天，即１１月２６日至１１月３０日。
四、公告方式和地点
在东源县人民站公告，同时在仙塘镇及所涉村委公示栏张贴公告。
附件：
１、《关于对东源县仙塘镇土地利用总体规划（２０１０－２０２０年）有条件建设区使用方案（仙塘镇坭坑村城镇建设）的批复》（河国土资函〔２０１８〕８９３号）；
２、《东源县仙塘镇土地利用总体规划（２０１０－２０２０年）有条件建设区使用方案（仙塘镇坭坑村城镇建设）》相关规划调整图件。
东源县国土资源局
２０１８年１１月２６日
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