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【河源吉屋房产资讯】今天小编就来分享一篇河源发生的真人真事，希望各大购房者以后要注意了。
今年年初，市民黄女士在朋友的介绍下，从一名男子手中买下了，两套商品房，然而，辛辛苦苦赚来的血汗钱，没能买来幸福安康的生活，反而带来了，无穷无尽的烦恼……
黄女士一见到小编就倒起了苦水。说起事情的来龙去脉，还要追溯到今年年初。通过朋友的介绍，黄女士认识了江东新区临江镇的丘某。黄女士表示，这丘某自称拥有两套房源可以低价出售，但他目前并非房产的业主，而业主钟某欠了他的钱，因此委托他代为处理。
丘某向黄女士出示的相关委托书。
涉事房产
为了谨慎起见，买房之前，黄女士还实地考察过几次，觉得价钱也挺合理。其中*套房子只需４４万元，另一套房子丘某承诺可以先交定金８万元。另外，丘某还表示，要事先交付８０００元物业费才能办理过户手续，共需支付５２万８０００元。如果手续齐全，三个月以内就可以交付使用。
爆料人 黄女士
“之前说先交１０万块定金，尾款等法院裁决下来才给他的，从１月７号就交了定金，后来就是陆陆续续四五次要钱。４月１１号的时候，他就打电话给我，说已经办好了，就是说要我打尾款过去了。”
涉事房产
买房心切的黄女士丝毫没有意识到，自己正在一步步掉入对方陷阱，她没有怀疑，立即将尾款打了过去。原本约定打了尾款就该交付使用，丘某却以各种理由进行推脱，起了疑心的黄女士这才惊觉自己有可能被骗了，于是立刻去市房管局查档。这时，黄女士才发现原来其中一套房子在今年６、７月份已经拍卖给其他人。
笃定自己被骗的黄女士要求丘某立即退款。丘某称已经拿不出这么多钱，只能先退１３万２０００元，还有近４０万要再缓些日子。多次协商无果后，黄女士只能去派出所报案，警方已于今年１０月１９号立案，但由于缺少证实丘某诈骗的证据，只能暂时当作经济纠纷处理，目前案件还在进一步侦查中。小编也从黄女士手里找到了丘某的联系方式，并拨通了他的电话。
为了帮助黄女士维护自身权益，小编跟黄女士一起咨询了专业律师。
律师建议可走法律途径 二手房交易应留意产权状态
专业律师庄铭杰表示，这种已经进入司法拍卖程序的这种房屋，是不能通过房主或者是由房主委托的第三方来进行出售的。而黄女士则首先要对目前拥有的证物进行细致的分析和研究，可以通过刑事诉讼与民事诉讼两种途径进行维权。
二手房交易千万要小心
尤其是这种“抵押房”
千万不要贪图便宜
而私下交易
不然吃亏上当
追悔莫及
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