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【河源吉屋房产资讯 编辑：温耳朵】即将步入12月，在进入新的一年之前，很多年初的事情将会被重新提起，比如销售业绩的完成度。往往很多时候，项目年底的销售成绩需要再冲刺一番才能让整个项目内的所有人更安心一点，不论黄金、小商品、家电等，很多时候房子也是一样。
这就是人们口中时常提起的所谓的年末冲量。
假如你是一个刚需购房者，在2018年不断徘徊在各大版块各个区域之间，摸索着楼盘的价格、版块的优势、户型的优劣等等，你可能还想继续等下去，但是，12月不妨考虑一下源城片区。
虽然很多人都不想承认楼市目前正在出现一个稳中有降的趋势，但是在市场的验证下，河源源城区板块楼市竞争的加剧，是不争的事实。竞争之下出现的现象很明显，版块内绝大多数项目加快去化速度，部分新项目选择在年底前节点上加快入市。随和购买力的观望和不断增加的住宅供应量，价格上涨已然成为年前的辉煌，就目前而言，源城区正在多种因素的共同作用下逐渐归于平稳。
但是，这就不买房了么？这个时候是不是买房更需要多番考虑。这种情况下，首先关注点就是看房源价格的变化，以及优惠力度的改变；其次就是关注产品的品质，户型的贴合性；*后就要衡量自己的购房资金，*比例、是否可以使用公积金等等。
置业于河源源城区，作为一个刚需或者刚改客户，在很大程度上不需要去多方面考虑。你可以信奉一个原则：“只买成熟地段的刚需三房”。
什么是“成熟地段”？源城区具有的优势很明显。在地理位置上，源城区作为河源商业中心区、区位优势更加明显。城脉方向是一个重要的前提，该区域是城镇化的主要载体，链接三大区块的半径辐射面内能够有更多人口进入该区域，后期的购买力更加充沛。源城区相对较高的行政级别，在目前已经拥有不少优质的公共服务资源。而且源城区板块，更加拥有价格的能动性，完全可以通过价格优势来拉高市场成交量。
城脉方向仅仅是一个“拥有可能性”的前提，对于刚需、刚改置业者而言，只要抓准一个点，很多时候就完全可以直接入手。
刚需多为自住。如果负担不起城心房价，或者也无力承受其他成熟板块的楼房价格，那么成熟的源城区版块是为购一套房的上上之选。河源源城区契合你这个购房要求。
交通是城市的脉络，是发展的基石，这样大面积的城市发展规划，能够提升的是源城区整个板块的居住优越感，同时更让一个居住者拥有的是更加广阔的生活空间和未来发展。
那么作为一个刚需客户，参考的标准也仅仅就这些吗？还是那句话，刚需购房不需要考虑太多因素，你看中的可能是孩子上学问题、可能是商业，也有可能是居住的生态环境，但是所有的加在一起，就不是刚需了。所以，在购房款不是问题的前提下，你可以考虑一下户型问题。
现在源城区多数房产物业形态多属于高层、小高层，在实用面积不高的情况下，很多人都会觉得买亏了。然而，合理得利用户型特点、设计，将刚需变改善，也能够让你率先一步到位。
既然说到这里，就不得不说一下几个属于源城区的楼盘了。
龙光玖龙府98方户型 拨打售楼电话了解详情
龙光玖龙府98方户型的瞰景高层，在细节的揣摩上合年轻人的“眼缘”。从项目的大开大合上把握每一处设计细节，让精致户型更加精致，让居住生活更加合理，为居住者打造各种“意趣空间”。龙光玖龙府打造的98方明星户型，套房式设计的主卧，奢侈得做到了三开间朝南的设计，阳台直接贯通南向客厅和次卧，延伸动静线空间，将客厅次卧空间连接窗外四季美景，带来大阳台高品质生活。
雅居乐花园101方户型 拨打售楼电话了解详情
房子是用来住的，秉承品质*的原则，在户型设计上充分为业主考虑，于细节处考量布局。101方户型紧凑，厨房与餐厅相连，动线合理。客厅方正轩敞，与餐厅区域浑然一体，活动空间宽阔。三开间朝南，双卧室带全景飘窗，尽揽无限景观。
坚基美丽城108方户型 拨打售楼电话了解详情
坚基美丽城建筑面积约108方主卧带阳台、卫生间套房设计。南向次卧与带飘窗的书房相邻，北卧靠近干湿分离的公卫，尺度和设计充分体现出设计师对空间利用的细致考量。
三友南城二期136方户型 拨打售楼电话了解详情
三友南城二期户型采用“蝶”形布局，南北通透，*限度地保证了采光、通风效果。2梯4户，其中4房户型，带入户花园设计，宽敞舒适；3房型，精致紧适用。
作为刚需客户，你可以有诸多考虑，而置业源城区，或许很多优质资源可以让你犹豫：教育资源或许让你心动、环境资源或许让你迫不及待，商业资源成熟。但是现在，12月即将来临，何不乘着首开加冲量的双重利好，来源城区逛逛？
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本文作者：吉屋河源站温耳朵
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