买房时选择好户型标准6大项是什么？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-10 09:35:33

　【河源吉屋房产资讯】买房是一件大事，交易需要谨慎再谨慎！除了要注意房子的各种地段、价格、开发商实力等问题，购房者还需格外注意房子的户型格局，因为户型的好坏直接影响我们未来居住的舒适度。那么，什么样的户型才是好户型？好户型的标准是什么呢？今天小编就来为大家详细的介绍下。

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好户型标准１、格局方正

相信大家都知道，买房的时候要选择方正的户型，因为方正的户型整体利用率高，如果房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让实际居住环境看起来较大。

好户型标准２、面宽进深合理

住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们一般把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

通常，客厅面宽需要３．２米－４．５米，卧室面宽需要３米－３．９米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要５米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深３米－５米为宜，总面积以１６平米以下为宜。

好户型标准３、客厅朝南

不管你的房屋是大户型还是小户型，客厅都必须朝南，这是因为只有朝南的客厅，一年四季才能晒的到太阳，如果晒不到阳光，房屋比较阴冷并且对居住者的身体健康不利。

好户型标准４、不存在暗间

暗间即房间内没有窗户，无法采光也无法通风，通常会被开发商设计成卫生间。但没有窗户的卫生间，因为无法自然采光和通风，所以每天都需要开着灯光，和开排风系统，否则卫生间里会很阴暗，很多异样气味也很难排除。

标准５、户型动线合理

户型动线是户型设计师在进行户型设计时必须要考虑的因素，因为它影响着房间功能的合理性。通常包括家人常移动的路线、家务劳动形成的移动路线、家里有客人来访时客人移动形成的路线。一般来说，较好的状态是三条动线互不交叉影响。

标准６、干湿分区

房子的湿区一般是指厨房和卫生间，这些区域需要与客厅、饭厅、卧室等需保持干爽的区域有一定的分隔。例如，厨房集中了油烟油污、清洗污水、噪声等，所以厨房应远离卧室、客厅。卫生间则是整个房子里面*潮湿的房间，没有做好除湿工作的话，会影响居住者的健康。

吉屋小编结语：

户型的好坏直接影响了居住体验，要想选中布局紧凑、实用性强又居住舒适的户型，可要擦亮双眼好好挑选了。

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