道不尽的买房路,理不清的政策解读。
不就买个房,怎么这么难?
对呀,怎么这么难?
这几年,房姐真是看淡了楼市的变幻,其实是在人心。2014年,河源楼市低迷时,开发商各种打折,甚至濒临倒闭。2017年,反转剧河源楼市大旺,开发商各种高要求,使劲揉捏购房者。如清宫戏般,一朝受宠,斜视横眼冷对。
购房者受此屈辱,能怪开发商吗?
怪自己。
今天,房姐就要来数数,你!看房多年,为什么没买房到的八大罪状!
*宗罪:没钱!
这是*大罪。
好汉不提当年勇,如果当年下手恨点,就不会有如此狼狈。
2014年,开发商狠心打折,零*,一成*。3万、5万买套房。信用卡还可以刷*,刷爆都有十几万,多少人通过如此方式买房。这样的买房故事,数不胜数。用信用卡、亲戚朋友的钱给自己买房。
现在,时不待我,不要说信用卡透支不了,贷款利率上浮,连*都要三四五成。买套房还要被各种阻拦,过五关斩六将,让你付出两倍以上的钱来买房。
其实, 没钱,是不敢赌未来!当初不敢刷别人的卡。
现在,利率上浮,贷款几十万,利息又多十几万。但你有没想过,这钱不是一次性给,难道没考虑过未来,人民币贬值,通货膨胀,钱不是那个钱了,这房子还是房子。
你就天天想着省钱,省到房子都省了。
第二宗罪:犹豫不决,下不了决定!
当然买房是你,下决定是你!
在看房时,你当时的想法是什么?
看了*个盘,不急,才刚开始看房。看了第二个盘,不急,还没看完周边楼盘。看完所有周边楼盘,还没看其他区域楼盘。看完所有楼盘时,要下手不知道选择哪个?
好了,个人看完一遍,要带老婆再看一遍,回去问亲戚朋友一遍。在迷茫中查各种资料,进各种群,各样对比。
嗯,*终决定!大家都说好,要买时,没了,卖完了。
第三宗罪:不看好房地产发展。
房姐遇到这类人,聊起国家政策比谁都清楚,说起调控头头是道,房地产是有泡沫,迟早河源房价迟早会崩塌。不买房,相信股市,赚钱更快。
凑*,还不如将钱投入股市,涨了不就是有*吗?好的,于是将所有积蓄投入股海,变成了被人收割的韭菜。
当股市是牛市时,确实很多人在骂你,没眼光太保守,怎么不跟着投钱炒股。看着别人小车换大奔,你还是个老老实实的打工仔。然后,不提了,一泻千里。连个*的本都泡汤了。
想想,过去的历史在仿佛像一把刺刀一样,扎进你的心窝。*变成了首负,一切从头开始。
第四宗罪:河源房子太多,不如租房!
这种人是根本不想买房,自己不愁住,不考虑未来。
自己决定租房是个不错的选择,没供房的压力,逢人就劝河源房子太多,密密麻麻的房子。
买房不如租房!
没错,房东不知道有没涨你房租了?但房姐觉得这人是自私的,没有为家庭着想。当小朋友出生后还要跟着你四处为家,这地不租给爷,爷再挪地?
眼看,河源房价从低走高,到目前还有七八千的房子,看着租房市场被资本收割,你还是雷打不动的租房是好?
第五宗罪:不信任何人,只信自己!
不信楼盘销售信息,也不信中介的话。认为开盘排队都是托,开盘就售罄是假象,是捂盘,销售、中介一个两个都来谋害朕的钱。
不屑那句:我不接受要排队选房,这些都是假象,我等开盘后再来。
结果呢?没你喜欢的楼层,还是没买到房。
你没明白你为鱼肉,买房的路都没开发商的套路深!
第六宗罪:及时行乐,只看眼前。
活在当下,及时享受,行乐。
当未来未发生时,这些与我无关,没规划未来。
举个栗子:
曾经遇到一位小年轻人,开着好车来看房。年轻人,喜欢车多于房子,这也是对的。及时行乐,先买车。
等到要结婚,才发现没房不行。看房也是心不在焉,发现贵到离谱。
总是有理由说,
因为工作需要,有车方便。
结果像这样,车子有了,房子在哪里,还不知道。
其实,虚荣心让你麻痹了现实的残酷。
第七宗罪:创业,致富的道路!
打工是不可能的,这辈子都不可能打工!
对,创业是件好事,做对了,你就光宗耀祖,好多年轻人一毕业就去创业。
启动资金呢?哪里来,当然是父母!
看了多少人,创业了这么多年,连一套房还没买。
有家亲戚在深圳创业十几年,开过送煤气店,开过汤粉店。
*后,回老家买套小产权房养老。
曾经,他可是我们村有宅基的人,卖掉去创业,现在要不如在老家种地的人,至少他还有几块宅基地看着没动。
第八宗罪:幻想房价会跌
时不时有人会问:河源房价会跌吗?跌了吗?跌了多少!
很想问他,你究竟有多少套房子?
一套房子都没有的人,还想着房价跌,你就能够入手? 房姐想房价跌的时候,你肯定会认为还会继续跌,再等等,等跌到谷底再入手。
可是,你也不知道啥时候会跌,也不知道谷底有多深。你就在等房价跌。
看着楼市开始遇冷了,看房的人少了,你就认为房价是跌的时候了。
那你就错了,看清楚河源市场,不是小圈子划地的时代,现在玩河源市场都是大鳄房企。 你去看下大鳄房企的半年财报,哪个不是赚翻了。
当他们会降价来卖,能打个折就以为是降价?还不是营销手段。
本来河源降价空间就不大,zf调控得很及时,河源房价仍然是价格洼地,况且市场还是处于供需两旺的阶段。
当然,房姐是希望房价能松动,至少你买不到好楼层,也能买套自己的房子。
好了,吐槽完毕。
以上房姐言论,可能触犯了你心灵的小魔鬼。就是实在看不惯,刚需购房者的所谓观望,所谓的对比。
刚需,就是不择手段的想买套房。
并不是等着以上八种心态那样,左顾右看,到*后煮熟鸭子飞走了,你还在怨天尤人。
人生有各样选择,平平谈谈中。
跟随大潮,我有一套房,足矣!
以上信息来源:惠州房姐
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