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东源县6800元
2.2万平米艺术园林/7.7米超高架空3+ 4+1高拓展户型/全系落地飘窗/自带2300平米国际双语幼儿园
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【河源吉屋房产资讯】七月，炎炎夏日，但却丝毫影响不到购房者的热情！河源本月还是有不少楼盘在售，暗想应该是能够满足很多购房者了，那么问题来了，这么多在售楼盘，这么多社区，怎样才能选到较好楼栋呐？请往下面瞧！
怎么样才能选到河源C位楼栋？
一、主路距离
现在的生活区大多都有十多栋楼，如果从社区深处到社区门口距离较远，光是走路就需要很长时间，若是有急事又犯不着开车的时候就犯难了，所以在选择楼栋的时候一定要考虑楼栋距门口的距离。此外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，因为过于接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰，那就得不偿失了！
二、开户朝向
这里的户当然是指窗户，自古以来坐北朝南的户型是自然受欢迎的，这样的楼栋采光通风效果俱佳。同时南偏东或者南偏西的楼栋也是很不错的哦。当然，购房者还得根据自己选择的户型综合考虑。
三、居住环境
尽管现在很多社区绿化率都还是蛮不错的，而且大部分楼栋设计得都差不多，但还是有些细微的区别。由方位角度来看，对于西北有遮挡，东南有绿化的楼栋，其佳户型应该位于东南角上，既拥有阳光、景观，又享有优良的小气候。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。
四、车位情况
河源大部分小区停车场都分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入的话，在选的时候要注意所选楼栋与停车场的距离，不然就重庆这种一天四季的奇景，突然遇到刮风下雨等恶劣天气时，就真的会后悔重头来过了！
五、配套位置
现在开发商在设计社区的时候基本都会规划教育或是其它娱乐配套，离得近的楼栋可能会受到干扰。另外临街的楼栋、建设器材的设置、物业的位置易受噪声影响，若是遇到垃圾点的布置就更糟心了，所以应该距离这些地方稍远一些！
六、楼间距
众所周 知，楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，如果价格没什么太大差别的话，楼间距过小的房子，就可以不用考虑了。当然看楼间距大小不仅仅是只看距离大小，要结合前后楼栋的高度来看。
好了！以上小编为大家精心列举的六招选房妙计赶紧收藏吧！下面为大家推荐几个河源比较受关注的优质生活社区，以供需要购房的小伙伴们参考一下：
铭成锦上花：１２５㎡四房 １４３㎡四房，１６３㎡４＋１户型五房 户户朝南，三面采光，全系卧室落地飘窗 两梯三户，奢享３＋１，４＋１高拓展户型 ２１万㎡花园艺术生态社区 临高速出口三*即可达 自带近３０００ ㎡双语幼儿园 近３０００㎡的架空泛会所 栋数：一期８栋；二期８栋；共１６栋 总 户 数：约１２７７余户；［红包］ 停 车 位： １２８０ 个（地上、地下） 开工时间： ２０１７ 年 ７ 月 １０ 日 交楼时间：２０１９ 年 １０ 月 ３０ 日 用地面积： ５．５万 平米⭕ ⭕总建筑面积：２１．３万 平米 容积率：３．２ 用地范围绿化面积：约２．２万平米 绿 化 率： ３５％ 建筑密度：２６．６％ 层 高：３米 物业：河源市雅居乐物业管理有限公司 。详情咨询营销中心。
霸王花·东苑是由公司重金聘请全国勘察设计综合实力百强单位、＊建筑行业（建筑工程）设计资质的设计院进行规划建筑设计的，对人文景观、商业价值、交通组织、经典户型设计等多个方面殚精竭虑、精雕细琢，一切都为了业主拥有舒心安逸的生活空间。 规模：霸王花·东苑总占地面积近８千平米，总建筑面积５１７６９㎡， 共６栋、１７层，住宅３４５户、商铺２５卡。
项目属于城市精品社区类型，更多考虑的是实用性与舒适性。 配套：霸王花·东苑生活配套成熟：项目对面有东源汽车站、东源中医院，旁边有多个幼儿园、东源＊*、东源＊*、徐洞*、新源*、东源*、东源＊*、东源县崇文实验*等教育配套资源近在咫尺；日常生活购物，附近周围有世纪华联超市、家友福生活超市、大润发百货商场、大金华百货等超市商场，还有东源＊市场、木京市场、徐洞市场等多个菜市场均举足即达。详情咨询营销中心。
胜业豪庭该项目地处东源利好地段，位于东源县新河大道消防局正对面。项目总占地面积２．１万㎡，总建筑面积１４万㎡，由９栋２５－２６层高层住宅组成。
开发商是东源胜业房地产开发有限公司，目前开发过的项目有东源汽车站旁边－胜业苑。 楼盘卖点：３．１米超标准层高，自配幼儿园、商业及运动娱乐场所等，高层两梯三户，南北通透，周边配套齐全，地理位置好。 交通方面：毗邻东源高速路口，新河大道，越王大道，２０５国道交汇贯通，可*新城、老城和各县区，交通通贯全城
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