不动产登记实现全国联网,对河源楼市意味着什么?

      【河源吉屋房产资讯】据央视17日报道,全国统一的不动产登记信息管理基础平台(下称“不动产平台”)已实现全国联网,我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这是继2007年物权法颁布后,我国居民产权保护方面的一件重要大事。这意味着个人产权得到法律一次完整确认,同时也意味着有关部门可以清楚查询到个人产权信息(购房信息)。那么,不动产登记实现全国联网,对楼市意味着什么?

消息一出,各种解读皆有之,甚至有人认为,这将是降房价的利器。

是这样的吗?你想多了!不动产登记实现全国联网,虽对楼市有重大意义,但在短期来看,并不会影响楼价涨跌。

那么,不动产登记实现全国联网,对楼市意味着什么?

较大的影响是房地产市场终于有了一个更*与庞大的数据库。

   在过去,中国的房子有多少、分布在哪、哪个地方房子空置率高,基本靠估算,结果是不利于政策调控,常常有“一城发烧,全国吃药”的调控措施出台。而在实现数据大联网之后,*调控与长效调控都有了可能。

别忘了:我们正进入一个大数据时代。

  当你习惯看完好评率再下单网购,当你戴上运动手环分享跑步成果……一个大规模生产、分享、应用数据的时代已经开启。我们是大数据的创立者,也是大数据的使用者。数据正成为新时代*关键的生产要素和产品形态,许多创新和进步由此发端。

对个人来说,大数据带来的好处是更方便、更*、更有效率。而对政府来说同样如此,有了大数据,治理效能可以大大提高。

   不动产平台的建立,其实就是一个大数据基础平台的整合,与其说是一种工具,不如说是一种战略,意味着未来的房地产调控政策将更有能力告别粗放型调控,差别化调控、*化调控是大方向。

   同时,这也是房地产调控从之前的交易环节调控,转变到存量环节调控的重要标志,只有不动产统一登记后,摸清了“家底”,房地产税才可能全面落地。可以说,不动产平台的建立,意味着房地产税开征的脚步更近,未来,作为更长效机制的房地产税一定会实施。

所以,不动产登记全国联网虽然不是调控政策,更不是为了降房价,但是对房地产市场的影响相当深远。

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