河源购房者注意买房时这两样东西很重要

来源：吉屋网发布时间：2018-05-23 11:46:56

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【河源吉屋房产资讯】河源购房者注意啦！以后除了签订购房合同外，还需要向开发商索取《广东省商品住宅使用说明书》和《广东省商品住宅质量保证书》！

日前，广东省住建厅发布《关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》，要求房地产商在商品住宅交付使用时，必须向购买人提供“两书”，作为商品房买卖合同的补充约定。

该通知要求各房地产开发企业应在售楼地点醒目位置公示“两书”示范文本。在商品住宅交付使用时，必须向购买人提供“两书”，并对“两书”发放情况做好统计、归档、备案等工作。新版“两书”自２０１８年７月１日起执行。

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《使用说明书》要求商品房购买人或房屋使用人需要按有关规定和要求进行装饰、维修，正确使用各类设施、设备，确保建筑结构、设施的使用安全，维护全体业主的共同利益。如自行添置或擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等，造成房屋质量受损，给其他购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任，房地产开发企业不承担相应的保修责任。

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