河源市区买房到底要准备多少钱

来源：吉屋网发布时间：2018-04-25 15:46:31

在河源买套房要准备多少钱？下面小编这就分享些资讯：

以河源市２０１７年新建商品住房均价为６３６９元／㎡，同比增长１９．４５％。房价在７０００元以上区间的达到了３７．５％。

据统计，市区销售户型以３房和４房为主，其中３房的占比达到了５３％，４房的为３０％；建筑面积集中在９０平方米至１２０　平方米、１２０平方米至１４４平方米两个区间，共计所占比例达八成。

不少朋友看到这个数字，猛然发现河源房价的上涨速度超过了预期。

就河源新房市场而言，单价在５０００－８０００的新房产品，是当前楼市供给的主力，这与市场的的置业需求基本吻合。我们对河源在售的热门的新房住宅产品进行汇总整理，供借鉴和参考。

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ＮＯ．１

单价５－６千左右的楼盘

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单价在５５００左右，根据面积段不同，需要准备１５－２５万左右的*及税费，以下在售的新房项目价格均可满足。

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ＮＯ．２

单价６－７千左右的楼盘

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根据凤凰网房产河源站在多个售楼部走访后发现，６０００－７０００的房价是很多家庭在市区买房的心理价位。随着河源房价的上涨，市*或者是热门板块比较难选到满意的房源，但老城区、环*热门区域的楼盘仍有合适价位的房源可以选到。

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ＮＯ．３

单价７－８千左右的楼盘

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单价在７－８千内的置业选择更多些，在河源买房的热门区域、热门楼盘都可以选择，源城区、东源县、江东新区都有。

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这个价格区间的楼盘所在的板块和地段，城市规划和建设已经相对成熟，生活便捷，配套相对完善，居住起来舒适性也相对较高。

ＮＯ．４

单价８０００以上的楼盘

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单价８０００以上的房源产品更具有多样性，选择也是非常多。*地段、精装产品、品牌聚集、豪宅等等都是提升价格的主要因素。

雅居乐花园、碧桂园东江凤凰城、坚基美丽城都是在买房的热门区域，加上品牌效应、精装修等因素，价格不言而喻；而东江系产品是河源豪宅的标杆性产品；客天下、巴伐利亚庄园等项目则是旅游度假型的*产品。

ＮＯ．５

即将入市楼盘

２０１８年河源市场的供应量非常充足，对于购房者来说是一件好事情，可以选到自己心水的楼盘和户型。如果暂时还没有选到满意的房源，建议近期多跑售楼处，预计在４月底和即将到来的５月，市场上将出现一大批纯新盘和加推的房源。

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结语

１．２０１８年该不该买房，刚需力所能及，请想尽一切办法上车；

２．河源所有楼盘都不能拒绝公积金贷款，有条件的朋友们不妨使用公积金来减轻房贷压力；

３．任何时候都有值得买的楼盘，任何时候也都有鸡肋楼盘，买房毕竟是大额支出，多走出去，多去售楼处看，多对比才能买到符合心意的楼盘。

较后，吉屋小编祝大家的买房之路都能一帆风顺！还没有买房心仪房子的不妨看看一下房源。

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