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商品房必须要办不动产权吗?

来源:吉屋网   发布时间:2018-04-02 10:43:09

【河源房产网 河源房讯】不动产登记是现在我国的房产登记制度的升级,也是革新,将原本的房产证和土地证合二为一,就成了不动产证。所以,不仅是商品房,所有房产今后都必须做不动产登记。

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现在,不动产的登记已经逐渐完善到期各个地区。

现在所有新建的商品房都要进行不动产登记,一般来说都是开发商代办的。开发商在房屋做完竣工验收以后,找到测绘单位做房产竣工测绘,出具不动产测量报告。然后不动产局的会按照报告数据审核,通过以后,办理不动产的大证。然后再将数据提交房管所,房管所办理分户的小证。

对于之前没有办理不动产登记证的房屋,在房屋遇到过户、抵押等问题的时候需要重新测绘办理不动产登记证。

随着时间的推移,不动产登记证会完全取代房产证。

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