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【河源房产网 房产资讯】返乡置业热潮，回家买套房可能就是新的一年*开心的事了，那么全款和贷款哪个划算？要不要提前还款？
贷款买房和全款买房哪个划算
一、单纯从*上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多时间越长越划算。
事实上，年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进，但不是100%对每个人都适合。如果你一向是个在压力面前容易紧张、容易焦虑的人，如果你的健康情况本身就一般，且容易诱发神经类疾病，那么有条件全款买房，就是用*换取更好的生活质量，应该全款买房，赚钱的目的是为了生活得更惬意。
二、从资产配置来说，鸡蛋不应放在一个篮子里
一个家庭的资产全部押在房子上，是极度不合理、不科学的，比如您有100万,有套房子刚好卖100万,如果您全款买了,手里就没有现金*其他了，同时要承担房子未来可能不*的风险。反之,如果您支付30万*,然后每个月还本金和利息,每月大约还几千元。但其余70万现金杠杆可以撬动其他**,比如股票,基金等,*率通常高于银行贷款利率。较后,贷款部分可以规避人民币通货膨胀的风险。如果全部*了房子，对一般家庭来说，想再攒70万，一般需要一段时间，可能会错过*机会。
三、从提前还款划不划算这个角度，也可以研究是否应该贷款买房
举个例子，*30%，公积金和商业贷款混合贷款。假设：公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，原来银行收了我们这么多利息。但是我们换位思考，*的利息只要大于6.15%，那么如果不还银行的钱，而是**大于7%，那我们的资金又多创造了0.85%的利息，这个差价就是资金*。所以，如果有较高*的*方式，贷款是比较划算的。
不管选择哪种方式，还要结合个人实际，比如：收入稳定程度、抗压能力、理财能力等，这里只是个建议，大家参考即可。如果你也在准备买房，不妨看看小编推荐的楼盘：
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