河源合格的楼盘配套标准是什么？万绿春天算不算合格？

来源：吉屋网发布时间：2018-02-03 17:15:59

万绿春天

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　　一个社区有众多的业主入住，所以对社区的医疗卫生和社区周边的医疗配套就提出了很高的要求。对于销售人员口中的配套和距离等相关数字，购房者基本上是半信半疑的，甚至得不出这样的配套是不是合格，是不是满足正常的生活需求这个结论。那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢?小编接下来通过一组数据来告诉你。

　　1、交通配套

　　(1)小区内车位比至少要达到1:1

　　车的频繁使用使得新建的社区在车位的修建上面也要花费更多的精力，但是土地资源是有限的，开发商对社区的规划也是有限的，如何分出更多的停车位给业主使用就成了评判社区配套的一个重要标准。合格的社区车位比配套要达到1:1，保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的，较好做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。

　　(2)业主外出，步行15*以内能够到达交通站点

　　社区外部的交通配套主要包括公交和地铁，合格的外部交通配套是在满足业主外出有交通工具的基础之上，保证业主步行15*内能够到达交通站点。如果能够保证线路丰富，道路状况良好就是更合格的社区外部交通配套了。

河源合格的楼盘配套标准是什么？万绿春天算不算合格？

　　2、医疗配套以开车15*内有大型医疗机构为准

　　一个社区有众多的业主入住，所以对社区的医疗卫生和社区周边的医疗配套就提出了很高的要求。无论是门诊、卫生所，还是大型医院，对于一个社区而言，它的存在都是很有必要的。合格的社区医疗配套应该做到：业主驾车15*内即可到达。超过这个时间限制的医疗配套并不能算作合格。

　　3、商业配套较好保障步行15*即有大型商超的标准

　　商业配套如果要求不是非常严格的话，基本上每个社区都能达标，因为社区里一般都会有商超或者是小型便利店，能够保障业主的基本生活，但是，真正正规的开发商开发的社区一定会在距离社区步行15*以内的地方修建或者是合作修建大型商场，供业主和周边社区的居民使用。或者是，一开始该社区的选址就距离大型商超很近。

　　4、教育配套需要保障社区至少有一所有自建的*，同时子女能够划入周边的*接受教育

　　对于很多人来说，买房的原因很大程度上也是考虑到子女入学的问题，如果一个社区没有教育资源，相信它的销售状况一定会下滑许多。教育资源已经成了开发商售房的一个金字招牌，既是自己的能力，也是业主买房的目的。

河源合格的楼盘配套标准是什么？万绿春天算不算合格？

　　5、社区环境有专业资质的物业公司管理

　　社区环境也是社区配套的一个重要组成部分，包括自然环境和人文环境，后者主要指物业服务。物业服务水平的高低和社区的居住环境和居住体验感息息相关，也是业主感受房屋性价比的重要评判标准。一个有资质，有专业服务能力的物业公司就像是业主的管家一般，为业主的生活保驾护航。

　　项目介绍：万绿春天

　　万绿春天项目是由河源万绿水乡*有限公司开发的大规模高端楼盘，项目位于河源市越王大道中段，总用地面积152738㎡，总建筑面积519870㎡。物业类型涵盖法式高端别墅，高层花园洋房及综合体商业，同时配套建设一等会所，国际幼儿园及沿街商铺。

　　项目采取整体人车分流设计，实现真正意义上的人车各行其道，限度的降低车辆对居住品质的影响。所有车辆经5个车行出入口导入地下车库停放，与地面人行完整分流。独栋产品预留专属私家电梯位，在多元空间里轻松移步，彰显尊贵与奢适。精心设计的法式风情园林，以中轴水系为主，将涓涓溪水引入各组团单位之间，通过丰富的时尚法式园林元素的点缀，与法式建筑风格完整融合，将新古典主义的典雅和庄重发挥到。

　　在建筑规划上，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，全心营造邻里回归的人居氛围，实现社区开放空间与私密空间的完整过渡。以契合名流人士的置业需求为设计主导，体现出万绿春天对生活舒适度的致尚追求。

　　1、城市发展主轴，商务区辐射区。

　　本项目位于河源市城市发展炙热的东城*区，是近两年河源市政府的核心建设区域。通过近年对东城片区不遗余力的投入，各种市政配套逐年完善。随着河源广播电视*、劳动局及河源市人民医院等行政、事业单位的入驻，共18个新建行政单位中其余单位后期也将陆续迁入这一区域，河源市行政*的功能定位进一步突显，未来将成为城市商务区发展区域。

　　2、全城通达，提速生活

　　*1.1亿元的越王大道现已改造完成，路宽80米，双向6车道，向北*未来将融入城区的东源县城，南接建设大道至市*。临近建设了多条城市主干道，畅通全城。

　　3、大型商业*，购物娱乐应有尽有

　　目前粤东地区、总建面达80万平米商业综合体河源市商业*座落于项目附近，含购物*、商业步行街、休闲广场、实景剧场、I-MAX影院、真雪滑冰场、会展会务*、写字楼、公寓、酒店、住宅等多项业态。

　　全球知名的希尔顿酒店也选址于此，并将于年内开始营业。此片区的快速发展充分说明CBD已经完成了从形到实的关键转变，未来可见，河源市新的城市商业*将在此腾飞。

　　4、大社区集中地，地位尊贵

　　目前项目周边多个大型房地产项目已经开发完成或正在开发，其中包括雅居乐花园、华达新城、汇景御府*、鸿大城、深业塞纳湾等高档楼盘。多个大型社区的入驻将提高整体区域高端居住人群的数量及素质，为此，政府在积极完善周边居住生活配套的同时，区域居住档次及价值也将得到进一步提升，居住于此，尽显尊贵身份与地位

　　景观特色

　　举城惊艳的大景观水系，依项目南北高度差以跌水方式创造出循环良好的水系景观，其中日内瓦湖的四周规划了沿湖3米宽环湖休闲步道及1.5米宽自行车道，同时沿途布置了休闲设施和法式小雕塑，集音乐、喷泉、瀑布于一体，让环湖休闲路联系着各个各具特色的景观空间，具有移步换景，达到身心灵舒压的生态园林。

　　区位介绍

　　万绿春天项目是由河源万绿水乡*有限公司开发的大规模楼盘，项目位于河源市越王大道中段，总用地面积152738㎡，总建筑面积519870㎡

　　规划设计

　　项目分四期开发，名列前茅期由别墅及高层洋房组成。年内会率先推出55套别墅，分别为777-787㎡的大独栋、596-616㎡的小独栋及471-474㎡的双拼产品，全部赠送183-345㎡左右的超大地面花园。

　　建筑风格

　　法式园林

　　所以万绿春天还是非常合格的!

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