验房一定需要请验房师吗?

来源：吉屋网发布时间：2017-12-26 11:07:06

　　验房师的价格根据各标准而有所区别，具体的收费标准也得根据当地情况来确定。请验房师要多少钱，验房一定需要请验房师吗?

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　　买房的时候验房是一个很重要的环节，如果验收不合格的话后期会出现很多的问题，但是对于很多业主来说并没有专业的验房经验，这时候不妨请专业的验房师来帮忙，相信很多人都不清楚验房师的收费情况，本文会针对这方面知识大家做出详细的介绍。

　　验房师的收费情况是什么样的?

　　验房师的角色一般是受委托方，是为雇主有偿服务的，所谓的验房师是按照我国所批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋检测检验劳务合同等，借助有关的专业知识、工具及技能，对竣工后且将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行检测检验，并向委托方提供相关的咨询服务。

　　验房师的价格根据各标准而有所区别，具体的收费标准也得根据当地情况来确定。以下所给出的验房师的价格标准仅供参考：

　　验房师对毛坯房验房的收费介绍：

　　1、普通高层房

　　如果住房面积小于等于120㎡的话，价格大概是在350元左右;如果面积超出120㎡的话，每多一平米将加收2元。

　　2、复式房型

　　对于复式房型的毛坯房来说，一般验房师的收费情况是这样的，住房面积小于等于200㎡的话，价格大概在700元左右，如果面积超出200㎡的话，那么每多一平米将加收2元。

　　3、独立式别墅

　　住房面积小于等于300㎡，收费大概是1100元左右;如果面积超出300㎡的话，每多一平米将加收2元。

　　4、联体别墅

　　住房面积小于等于250㎡的话，一般验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收2元。

　　验房师对精装房验房的收费情况介绍：

　　1、普通高层房

　　对于普通高层房验房来说，一般住房面积小于等于120㎡的话，验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出120㎡的话，那么每多一平米将加收5元。

　　2、复式房型

　　对于复式房型来说，如果住房面积不大于200㎡的话，一般验房师收取的价格为1200元，面积超出200㎡的每多一平米加收5元。

　　3、独立式别墅

　　对于独立式别墅的验房收费来说，如果住房面积小于等于300㎡的话，一般收费在2300元左右，面积超出300㎡的话，每多一平米将加收5元。

　　4、联体别墅

　　住房面积小于等于250㎡的话，收费一般在1800元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收5元。