河源买房签购房合同书注意检查这些

来源：吉屋网发布时间：2017-12-15 09:35:27

【本资讯是由河源房产网为您提供~】河源开发商在商品房预售过程中，买房者与开发商先要签订认购书，之后买房者要向购房者交一定数额的定金，这是约定俗成的做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并保护这种约定定金的行为。

由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易，合同的订立需要一个过程，当事人双方为订立合同须做一些必要的准备，究竟有哪些准备，来和小编一起看看。

1、购房者在交定金时注意事项。

2、在认购书中对定金罚则的适用做出尽可能详尽的约定。

3、对双方没有谈妥主合同条款或补充合同条款如何处理定金作出约定以有效地保护自己的权益。

4、如果确定所交付的款项是定金性质那么应当明确“定金”二字，并明确说明在何种情况下不返还或双倍返还等，以免因约定不明而出现纠纷。

5、在《认购书》中还应当对房屋价格、交付日期、违约责任等重要内容予以明确。

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