河源保利堂悦：源西片区利好不断，价值腾飞

2019/10/10 16:57

【河源吉屋房产资讯】近日，河源市自然资源局发布了一则关于征求《河源市源西片区土地储备项目房屋征收补偿安置方案》（征求意见稿）意见的公告，一天之间刷爆了朋友圈！

征求意见稿截图

根据公告公示，这２条村就是源城区源西街道办事处白领头村、高塘村总面积约２２０万㎡

－　０１　－约８９０栋被征收，分钱分房，让人羡慕！

根据已公开的资料表明，该单元改造范围为：东至２０５国道、南至规划严子松路、西至粤赣高速公路、北至永康大道西段

粤赣高速航拍图

经初步测算，项目涉及被征收人约８９０户，人数约４４５０人，需征收房屋约８９０栋，建筑面积约１１８１０５平方米，实际面积、界线均以政府批复为准。

根据已公开的资料表明本次征收将采用物业补偿、现金补偿的方式，在房屋丈量登记数据公示期满后３个月内签订协议的，还能拥有１００００元／户的奖励（附属设施除外）周边新楼盘已经是７０００元／平米左右了。如果能分到几百平的物业，很容易就能达到几百万身家！

－　０２　－居住＋物流＋商贸聚合，源西片区迎来重大机遇

早在２０１７年，河源市土地资源局已经公示了源西片区详细规划。根据规划，源西片区将打造成以居住、物流、商贸为特色的城市综合发展区，而本次征收的２２０万平方米用地，只是源西片区规划的一部分。

关于河源市源西片区控制性详细规划公示

（来源：河源市住建局　）

规划布置综合商业副中心、旅游服务商业副中心等规划还在区内安排**４所、**６所、体育设施场所３处，商业设施８处、酒店２处、菜市场５处，区级医院１所、居住中心３处等公建设施

河源中　心城区航拍图

源西片区承载了太多的期许与关注，将是城市重点发展先行区，未来片区整体配套将进一步升级！

－　０３　－持续发力，片区发展潜力指数继续飙升

依托**的生态资源，源西片区已规划完成黄子洞公园，还大手笔投资７．６亿元建设一个集体育运动、生态、休闲、观光于一体的拥有１８万方的关爷山体育公园。到２０２０年关爷山体育公园也将成为河源**大的体育休闲公园！人均体育场地面积将达到２．２㎡，此外河源今年再掀交通建设热潮，投资１２０亿元以上的交通设施建设，全力打造成宜居宜业宜游优质生活圈，创建省级全域旅游示范市。

如今源西片区的交通枢纽进入快车道，西环路是河源市激活西部资源工程重要一环，目前改造已完成９０％，初见雏形，未来将成为片区加快发展的南北大通道。

西环路（来源：河源广播电视　台）

老广梅路升级改造之后，也将成为片区市民道路交通方便出行的绿色通道

老广梅路（来源：河源发布）

粤赣高速河源城北出入口将北移至万绿大道，新增高速路口距离项目约２．７公里。未来保利堂悦业主出行更加便捷，纵横交错的路网交通持续升级，财富动脉川流不息、商务将无往不利。

保利堂悦所在的源西片区，规划利好不断、多条重要交通交汇、环境舒适，是河源城区的名副其实的西部“门户地区”，也是政府重金打造价值要地，未来必将深刻改变城市的格局。

▶河源西部未来的交通大动脉：西环路

▶通往华南**大人工湖的要道：万绿湖大道

▶粤东北地区规模**大的汽车综合体：一通国际汽车城

▶河源**大体育休闲公园：关爷山体育公园

▶河源便捷的高速公路：长深高速（长深高速城北出口即将迁移至万绿湖大道）

－　０４－保利堂悦，实力匠筑宜居墅境

保利堂悦位踞源西片区重要位置，近揽国家４Ａ景区万绿湖景区，举步即达万绿湖景区，无论是傍晚散步，还是周末亲子游，在这里都能满足。

万绿湖航拍图（来源：瞰河源）

美好的居住环境，不止于周边**的环境与地段，也在于品质住宅与高标准物业。保利５．０精妆人性化设计获人民　日　报点赞，保利物业于今年正式服务中华人民共和国司法部，项目将以高端的住宅品质、过硬的专业本领，为河源市民提供人居服务。

保利堂悦一期二期鸟瞰图

目前，河源正在奋力推动“两个河源”建设提效破局，围绕建设粤港澳大湾区优质生活圈，打响“万绿河源”旅游品牌。保利堂悦毗邻万绿湖景区旁，地段优越、环境舒适，居住价值不言而喻，将成为湾区生态宜居的优选地。

居万绿湖景区旁　坐享宜居环境

（建筑面积约）１４１－２００㎡高拓山地臻墅

（建筑面积约）１００－１４２㎡精妆华宅三四房

－　项目地址　－

河源市·源城区·万绿湖大道南

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