【汇豪国际公寓】有啥优势？购买公寓需要注意什么？

2017/10/21 14:44

“购买汇豪国际公寓的有啥优势？”

1、小面积，低总价，*风险小，转让出租*大。

通常，公寓租金要比普通住宅高30%，而公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，*的周期相对较长，因此较适合中长线的*者。

2、产品功能兼有，*和自用性质都可以。

由于它通常出现在市*繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎。

3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。

必要时还可以出让自己的产权，因而降低了风险。公寓也是*置业者的上选，尤其是异地置业的优选。此类*对多数人来讲，是有超值*空间的。

4、宏观形势向好，市场需求大，有*空间。

国内大、中城市的一等商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。

“购买公寓需要注意什么？”

因地制宜 有的放矢

公寓所处的位置往往决定了这个产品的个性，也就是*卖点以及客户群。因此*公寓产品一定要选择合适的地段，一般而言，像工业区、高校区和商业区附近，租赁市场的需求都比较旺盛，因此是公寓产品理想的*地段。

物业管理 谨慎选择

公寓产品不同于一般的商品房，是带有一种商业性质的物业，因此发展商和物业管理公司的选择对能否保值有重要影响。而除了良好的硬件设施之外，提供良好的服务又是吸引租户的*直接条件。因此建议选择*商业公寓较好要留意公寓是否聘请专业的物业管理公司进行管理，提供相关的人性化服务。具有专业物业公司能帮助业主树立整栋物业的形象，确保*物业保值。

注重宜居 深思熟虑

虽然是*型的产品，但仍要注意宜居性。不要认为作为*，便可以忽略小户型公寓的使用功能，毕竟，小户型公寓*终还是要租(售)给实际使用者的。 因此户型设计仍是*小户型时要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比，小户型更加追求实用。因此房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是*者考虑项目时不可忽视的因素。 理性先行  量力而为  *者要注意根据自己的资金量确定合适的总楼价，有的物业*虽高，但超出自己的承受能力，就不太合适了。因此找一个“性价比”高的公寓，才能让你的*赚钱。

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