星荟公馆问答

问
请问星荟公馆售楼处咨询电话是多少？

答

星荟公馆的咨询电话是4007638577 转 078990。星荟公馆的地址位于：河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆。开盘时间是暂无资料，交房时间是暂无资料。更多详细信息可以致电咨询。
问
星荟公馆限购吗？

答

河源星荟公馆是否限购，得看河源是否出具了相关限购政策。如果河源没有相关限购政策，购买星荟公馆不会受到限制。如果河源有限购令，则购买星荟公馆需要按照河源限购令的相关规定进行购买。
问
星荟公馆“五证”有哪些？

答

星荟公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星荟公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星荟公馆之前一定要先看五证是否齐全。
问
想买星荟公馆的房子，谁能介绍一下？

答

星荟公馆户型设计合理，采光好，适合居住。星荟公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星荟公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
星荟公馆得房率是指什么？

答

星荟公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星荟公馆多层的公摊为5%-10%，星荟公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星荟公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星荟公馆房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估星荟公馆的优劣？

答

要判断星荟公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星荟公馆区域自然环境评估；2、星荟公馆周边生活环境评估；3、星荟公馆建筑质量评估；4、星荟公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星荟公馆室内配套设施、设备评估；6、星荟公馆物业管理服务质量评估。
问
星荟公馆社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

星荟公馆位于河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星荟公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
星荟公馆新房交易税费怎么算？

答

星荟公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星荟公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星荟公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星荟公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
星荟公馆规划合理吗？

答

星荟公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星荟公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星荟公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星荟公馆的规划是非常合理的。
问
星荟公馆里面卫生干净吗？

答

星荟公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星荟公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星荟公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星荟公馆的环境卫生。所以，星荟公馆里面的卫生很干净。
问
星荟公馆楼栋间距够大吗？

答

星荟公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体星荟公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星荟公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
星荟公馆开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

星荟公馆是开发商河源市华燊置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。星荟公馆位于河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 078990。
问
星荟公馆升值快吗？

答

如果想买房的话，想必星荟公馆在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9100元/平米，星荟公馆由河源市华燊置业有限公司开发，共开发了1，位于河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
问
星荟公馆都是装修好的吗？

答

星荟公馆都是精装修交付，大概在暂无资料交房，主推户型有暂无资料，除此之外，星荟公馆由暂无资料管理，物业费是0.0元/平米·月，如果有兴趣可以来河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆看看楼盘情况。
问
星荟公馆有什么卖点？

答

星荟公馆由品牌地产开发，也是河源市华燊置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外星荟公馆内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。
问
星荟公馆什么时候开盘？预计何时交楼？

答

星荟公馆的装修状况是精装修交房，目前确定下来的开盘时间为暂无资料，预计暂无资料交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
问
星荟公馆有很多户型选择吗？

答

星荟公馆现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，星荟公馆主推河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆，有兴趣可到河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆瞧一瞧，更直观了解一下。
问
星荟公馆这个位置会不会很吵？

答

星荟公馆位置处在河源市越王大道与永盛路交汇处河源汇景星荟公馆，为低层,多层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是9100元/平米，想买房的话，可致电咨询。
问
星荟公馆是哪个开发商的项目？推荐买吗？

答

星荟公馆是河源市华燊置业有限公司开发的项目，施工单位则是暂无资料，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为暂无资料，产权年限为暂无资料，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。
问
星荟公馆物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

星荟公馆的物业公司为暂无资料，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，星荟公馆现在的房价是9100元/平米。