紫金花园问答

问
紫金花园“五证”有哪些？

答

紫金花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、紫金花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买紫金花园之前一定要先看五证是否齐全。
问
紫金花园坐车方便吗？

答

紫金花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。紫金花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到紫金花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
想买紫金花园的房子，谁能介绍一下？

答

紫金花园户型设计合理，采光好，适合居住。紫金花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。紫金花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
从哪些方面评估紫金花园的优劣？

答

要判断紫金花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫金花园区域自然环境评估；2、紫金花园周边生活环境评估；3、紫金花园建筑质量评估；4、紫金花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫金花园室内配套设施、设备评估；6、紫金花园物业管理服务质量评估。
问
紫金花园是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

紫金花园位于河源市紫金县紫城镇金山大道中48号紫金花园，是多层,小高层,高层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
紫金花园是如何定价的？

答

首先，紫金花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫金花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫金花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫金花园回款速度的要求。基本上来说，紫金花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
紫金花园社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

紫金花园位于河源市紫金县紫城镇金山大道中48号紫金花园，绿化率为50.0%，容积率为0.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。紫金花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
公积金贷款购买紫金花园房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买紫金花园房屋条件包含：1、借款人要有紫金花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫金花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫金花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
紫金花园二手房交易流程？

答

紫金花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫金花园房屋所有权证原件；4．网上签约的紫金花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫金花园交易结算资金托管凭证原件；6紫金花园契税完税或减免税凭证原件；7．紫金花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
怎样判断紫金花园的劣势？

答

判断紫金花园的劣势，首先看紫金花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看紫金花园的周边治安好不好；最后要看紫金花园质量是否有问题等。所以建议在选购紫金花园房屋之前，要对紫金花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。