星光源江学苑问答

问
星光源江学苑楼盘价格是多少？

答

星光源江学苑楼盘价格约为6300元/平米，星光源江学苑是建筑面积达到47949.1平米，规划面积达到10371.4平米，绿化率高达38.0%，环境优美。有星宝物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。星光源江学苑车位数584，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
问
星光源江学苑开发商怎么样？

答

星光源江学苑的开发商是河源市星光置业发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。星光源江学苑在河源规划面积10371.4平米，规划户数584，规划的车位数584，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
问
星光源江学苑怎么样？现在适合入手吗？

答

星光源江学苑是70住宅,商业-商铺，规划有584户，容积率为3.7，绿化率为38.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
星光源江学苑现在卖多少钱？交通怎么样？

答

星光源江学苑现在均价约为6300元/平米，开发商是河源市星光置业发展有限公司，位于河源市江东新区大学城东环路（技工学院旁）。星光源江学苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
星光源江学苑住房的维修基金怎么算？

答

星光源江学苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星光源江学苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星光源江学苑建筑面积来算的。星光源江学苑商品住房在销售时，购房者与星光源江学苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星光源江学苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
星光源江学苑是按揭买的，能用来抵押吗？

答

星光源江学苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星光源江学苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星光源江学苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
星光源江学苑社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

星光源江学苑位于河源市江东新区大学城东环路（技工学院旁），绿化率为38.0%，容积率为3.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星光源江学苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
星光源江学苑新房交易税费怎么算？

答

星光源江学苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星光源江学苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星光源江学苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星光源江学苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
星光源江学苑楼栋间距够大吗？

答

星光源江学苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体星光源江学苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星光源江学苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
星光源江学苑通透性怎样？

答

星光源江学苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星光源江学苑每栋楼直接的采光。因此，整个星光源江学苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星光源江学苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星光源江学苑整体上面通透性都非常好。