康华小区问答

康华小区的位置在东源县河源市东源县行政大道民政局旁正东方向158米。康华小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

康华小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。康华小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到康华小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

康华小区暂无明显缺点。康华小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且康华小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康华小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

康华小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，康华小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此康华小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有康华小区的物业快速协调。

康华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康华小区建筑面积加倍计算。

康华小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康华小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康华小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康华小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买康华小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买康华小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购康华小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与康华小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明康华小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买康华小区房屋条件包含：1、借款人要有康华小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康华小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康华小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康华小区是由专业的施工单位负责的，因此康华小区的施工质量是有保障的。并且康华小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，康华小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个康华小区的质量都是有保障的。

康华小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体康华小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康华小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。